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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
309000 €3.552 €/m²
3Zimmer
86,9 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Borgwardt
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Modernes Wohnen in einer attraktive 3 Raum-Wohnung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne drei Raum Wohnung in der zweiten Etage.
Die elegante Architektur des fünf-geschossigen Wohngebäudes sowie die beim Ausbau verwendeten hochwertigen Materialien lassen wenig Wünsche offen. Hier werden vorwiegend Käufer oder Mieter mit gehobenen Ansprüchen angesprochen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem außenliegenden Wärmeschutz errichtet, gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung. Es verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung und zusätzlich moderne Brennwert Therme.
Auf dem großen Grundstück befinden sich die PKW- Stellplätze
Zur Zeit befindet sich das Objekt im Endausbau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kappel 822, Chemnitz (09119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz mit ca. 250.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt. Die Stadt ist ein Technologiestandort mit Unternehmen aus der Automobil- und Zulieferindustrie, IT sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz hat eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das Autobahnnetz. Es besteht eine direkte Eisenbahnverbindung nach Leipzig und Dresden.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kappel ca. 2 km vom Zentrum. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit nur wenig Anliegerverkehr.
Mit mehreren Tram- und Buslinien erreicht man die Chemnitzer Innenstadt in wenigen Minuten. Ausreichende Versorgungseinrichtungen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Schule, Kitas sind in der Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
309000 €
3.551,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,038 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.900,00 EUR

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x-fache Miete
28,35
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.551,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
858 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Informationen oder Bilder per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dirk BorgwardtDein Kontakt
Online-ID: 2e3a95b
Referenznummer: 43170177-056649
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Herr Dirk Borgwardt
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