Einfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 6 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 932 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühldorf Mühldorf 84453

Monat
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Viel Potential in sehr guter Lage!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Mühldorf am Inn bietet großzügigen Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1967 erbaut, ist voll unterkellert und steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 932 m² in ruhiger Lage, direkt an einer verkehrsberuhigten 30er-Zone neben einer Schrebergartensiedlung. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch die Nähe zum Stadtkern, dem Bahnhof und der Anschlussstelle zur A94 macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Im liebevoll angelegten Garten genießen Sie von morgens bis in den späten Nachmittag hinein die Sonne und haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund um die südöstlich gelegene Terrasse spenden Sträucher und Bäume angenehmen Schatten und sorgen für Privatsphäre.

Das Haus selbst bietet enormes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Raumaufteilung ist besonders praktisch: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer bzw. drei Zimmer mit einer zusätzlichen Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie ein geräumiges Badezimmer. Zwei Zimmer haben zudem Zugang zu einem Balkon. Sämtliche Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sich das Haus für unterschiedlichste Wohn- und Familienkonstellationen eignet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in ruhiger Lage mit bester Anbindung an die Stadt sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Aktuell ist die Immobilie für 1.500 Euro Kaltmiete an das Landratsamt Mühldorf vermietet. Dieses Mietverhältnis kann jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Frei ab sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.341,97 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altötting-Mühldorf Gewerblicher Anbieter

Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther OhneisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j9b356

Referenznummer: 1/20/364-364/010674

Herr Günther Ohneis

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Einfamilienhaus zum Kauf645000 €645.000 €3.342 €/m²Finanzierung ab 2505 €/Monat6Zimmer193 m²Wohnfläche932 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitMühldorf, Mühldorf (84453)