Studio zum Kauf

239000 €239.000 €2.570 €/m²

Finanzierung ab 1002 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

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Niehl, Köln (50735)

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Das Wohnungseigentum liegt im ersten Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche, Diele, Bad, Duschbad und eine Loggia verteilt. Die Raumaufteilung ist familiengerecht und wirtschaftlich geschnitten. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein wohnungsergänzender Kellerraum. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Fassade ist aus Ziegelmauerwerk mit Betonunterzügen, und das Gebäude verfügt über eine gepflegte Gemeinschaftsanlage.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, wobei verschiedene Modernisierungsmaßnahmen über die Jahre erfolgt sind. Im Gemeinschaftseigentum sind unter anderem ein Aufzug und gepflegte Außenanlagen mit Grünflächen enthalten.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 352.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 176.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 300, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen