Wohnung zum Kauf 782.900 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Immenstadt Immenstadt im Allgäu 87509

Monat
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Paul Kusenack

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohnen in bester Innenstadtlage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese Neubauwohnung besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer sorgfältigen Planung und hochwertigen Ausführungsdetails bietet diese Wohnung das perfekte Ambiente für zeitgemäßes Wohnen.

Highlights dieser Wohnung:

Geräumiger Grundriss: Die Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Offene Wohnbereiche schaffen ein luftiges und einladendes Gefühl.

Hervorragende Lage: Eingebettet in eine traumhafte Umgebung bietet diese Wohnung eine ideale Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet und Ihnen das Parken erleichtert.

Das Gebäude verbindet modernes Design mit einer attraktiven Lage und bietet somit eine einladende Wohnumgebung für Menschen, die Wert auf Komfort, Ästhetik und eine gute Lebensqualität legen.

Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 32,7 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse !; wesentlicher Energieträger ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.

*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 ***
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage von Immenstadt am Alpsee inmitten der Allgäuer Bergwelt garantiert zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Moderne Geschäfte, ein breitgefächertes Schulangebot sowie ein interessantes Kultur- und Bildungsprogramm sorgen ihrerseits für besondere Lebensqualität. Großer Beliebtheit erfreut sich der in die liebliche Hügellandschaft zwischen Berge und Wiesen eingebettete Alpsee, der größte Natursee des Allgäus. Er steht in der Sommerzeit im Wettbewerb zu den üppigen Top-Freizeitanlagen, Lift- und Bergbahnen, Wanderwegen und Golfplätzen der Region. Die Winterzeit hingegen lockt mit Schneevergnügen auf den nahegelegenen Pisten und unzähligen Skitourvarianten. Ob Richtung Oberstaufen, Bodensee oder ab in die hohen Berge nach Oberstdorf, alles ist in unmittelbarer Nähe. So erreicht man Lindau beispielsweise in ca. einer Stunde mit Auto oder Bahn. Dank der neu ausgebauten B 19 sind die direkten Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Oberstdorf ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Für Flugreisende dauert die Fahrt zum Int. Allgäu-Airport in Memmingen über die A 96/A 7 lediglich eine knappe Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

782900 €

6.365,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Paul KusenackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxjg54

Referenznummer: 6450192