Wohnung zum Kauf 279.900 € 3 Zimmer 72,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Worfelden Büttelborn 64572

Monat
3Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Marco Hettich

Hettich Immobilien

Gute Mieteinnahmen & Rendite! 3 Zi.ETW als Kapitalanlage mit Balkon/ Schöner EBK/ teilw. bodentiefe Fenster/ Stellplatz in Bütt.-Worfelden...

Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen, modern bebauten Wohngebiet, in Büttelborn-Worfelden und ist vermietet! Hierbei handelt es sich um eine wunderbare Kapitalanlage!

DIe Eigentumswohnung verfügt über klasse Ausstattungsmerkmale, wie z.B. einen Balkon, einen Abstellraum in der Wohnung und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne!
Darüber hinaus hat die Wohnung teilweise bodentiefe Fensterund die schöne Einbauküche wird mitverkauft!

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 820 € Kaltmiete pro Monat für die Wohnung zzgl. 30 € Miete pro Monat für den Stellplatz zzgl Nebenkosten! Dies entspricht Kaltmieteinnahmen in Höhe von 850 €!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Worfelden, Büttelborn (64572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Büttelborn-Worfelden befindet sich zentral im Rhein-Main-Gebiet und bietet Ihnen hier ein schönes Wohngebiet.

Durch die Nähe zur Autobahn, mit Anbindung in alle umliegenden Städte (Rüsselsheim, Darmstadt, Weiterstadt ,Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und zum Airport, sowie ggf. Mannheim/ Heidelberg) wohnen Sie hier sehr zentral.

Alle zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigten Möglichkeiten sind geboten, wie z.B.: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine usw.

KiTa und Grundschule sind in fußläufig gut zu erreichen. Weiterführende Schulen in Groß-Gerau und Weiterstadt sind mit dem Bus schnell erreichbar (Haltestelle ca. 100 m).

Die Bahnhöfe in Groß Gerau und Mörfelden sind ebenfalls mit dem Bus erreichbar und bieten direkte Anbindungn nach Frankfurt und Mannheim bzw. Mainz/Wiesbaden und Darmstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279900 €

3.867,09 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. (Verbraucheranteil, Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe).

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.867,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.035 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hettich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sankt-Florian-Strasse 5a, 64521 Groß-Gerau

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Online-ID: 2hv2d5h