Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

100000 €100.000 €366 €/m²

Finanzierung ab 403 €/Monat

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273 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Waldenburger Straße 2, Lichtenstein, Lichtenstein (09350)

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Lichtenstein. Diese Stadt im sächsischen Landkreis Zwickau bietet eine ideale Kombination aus kleinstädtischer Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch zumeist in den 1990er Jahren sanierten und gepflegten Gebnäudebestand aus und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, da sich Bushaltestellen in der Nähe befinden. Zudem sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.

Von den 6 Wohneinheiten sind derzeit 4 vermietet, was für Investoren ein attraktives Potenzial darstellt. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Grundrissen und Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die bereits vermieteten Einheiten sorgen für eine sofortige Einnahmequelle, während die noch verfügbaren Wohneinheiten zusätzliches Mietpotenzial bieten. Die Lage des Hauses in Verbindung mit der wachsenden Attraktivität von Lichtenstein macht dieses Objekt zu einer vielversprechenden Investition mit positiven Renditeaussichten.

Lichtenstein ist eine aufstrebende Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bis hin zu idyllischen Flussläufen reicht. Die Waldenburger Straße 2 profitiert von der Nähe zur Autobahn A72, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Zwickau und Chemnitz bietet. Darüber hinaus sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte vermietbare Fläche: 273,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen