Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gustorf Grevenbroich 41517

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Gustorf, Grevenbroich (41517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Linda Riemer

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.138,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

316 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.335,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.999,80 EUR

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
vermietet

Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Tageslichtbad. Umfassende öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung.
Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, welche an den selben Mieter wie die Wohnung vermietet ist.
Die Wohnung und die Garage sind vermietet und werden somit als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Mietverhältnisse gehen beim Erwerb auf den Käufer über.
Dem Mieter wird im Kaufvertrag ein besonderer Kündigungsschutz eingeräumt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1496-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gustorf. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A540 und A46 erreichen Sie innerhalb von 2 km. Kindergärten , Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.138,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.340 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.230 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.