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Sparkasse Pforzheim Calw
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Reihenmittelhaus zum Kauf
199000 €2.246 €/m²
6Zimmer
88,6 m²Wohnfläche
142 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sophia Gößner
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Eutingen ruft: Handwerkerhaus sucht kreativen Besitzer!

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus in Pforzheim-Eutingen Objekt Dieses charmante Reihenmittelhaus in Eutingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für kleine Familien, die handwerklich begabt sind und sich ihren Traum vom Eigenheim selbst verwirklichen möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilen sich sechs Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Die Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelles Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, den vorhandenen Anbau flexibel zu nutzen - ob als Werkstatt, Büro für das Homeoffice oder kreativen Rückzugsort. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der kleine Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage an der Enz, die für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt.

Der großzügige Stauraum sowie die flexible Raumaufteilung machen das Haus besonders attraktiv.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die Freude am Selbermachen haben und die das idyllische Leben in Flussnähe schätzen. Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Wohlfühlzuhause und schaffen Sie sich ein kleines Paradies am Wasser.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • voll unterkellert
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich

Lage

Eutingen - Stadtviertel 152, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus in Pforzheim-Eutingen bietet Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer Stadt mit reicher Geschichte und vielseitigem Charakter. Mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, drei Kindergärten und einer Hochschule in der Nähe, ist dies ein idealer Standort für Familien. Für kulturelle Aktivitäten sorgen ein Kunstzentrum und ein Museum in Gehweite, während Fitnessstudios zur Erhaltung Ihrer Fitness beitragen. Genießen Sie die lokale Gastronomie in Restaurants, Kneipen und Clubs, und profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufszentren, Supermärkten, einem Baumarkt und einer Bäckerei. Die nahegelegene Allgemeinmedizin und Apotheken stellen eine optimale medizinische Versorgung sicher. Der Zugang zu mehreren Wanderwegen macht Pforzheim zur "Pforte zum Schwarzwald". Mit einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahn, eine nahegelegene Bushaltestelle und eine Zugstation ist dies der perfekte Wohnort um Stadt leben und Erholung in Einklang zu bringen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.246,05 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.246,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.593 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.112 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sophia GößnerDein Kontakt
Online-ID: 2helw5j
Referenznummer: S/7717
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sophia Gößner
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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