Mehrfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 8 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Euren 2 Trier 54294

Monat
8Zimmer
215 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Jörg Schmitz

JS ImmoGest GmbH

Attraktive Renditeobjekt-Mehrfamilienhaus in Trier, mit 3 Wohnungen

Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder eine Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit sehr guter Anbindung nach Trier und
Luxemburg? In einer Ruhigen Wohngegend? Dann könnte dieses tolle Mehrfamilienhaus in Trier genau das Richtige
für Sie sein.
Die 3 Wohnungen sind ca. 75m2 und teilen Sie wie folgt auf:
- großer Eingangsbereich
- Diele
- Tageslichtbad mit Dusche und WC 2006 erneuert (barrierefrei)
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC

- Denkmalschutz ( Außen Fassade)
- Erwerb KFZ Außenstellplatz (3) separat möglich (kosten 10.000€)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Einbauküche
Kelleranteil
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Euren 2, Trier (54294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befind sich in Trier- Euren.
Trier, älteste Stadt Deutschlands, wirtschaftliche und kultureller Mittelpunkt der Großregion mit guter Anbindung an Luxemburg.
Mit ca. 100.000 Einwohner zählt Trier zur Großstadt in der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.023,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.023,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.343 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstige Angaben Im Jahre 2020 wurde das gesamte Objekt teilsaniert im Außen- und Innenbereich.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher muss kein Energieausweis erstellt werden.
Bei Erwerb der Eigentumswohnung / Kapitalanlage erhält der Käufer/in einen exklusiven Wertgutschein
von der Firma LICHTFALL Bitburg im Wert von 1490€

Rechtshinweis:
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch (3,57% inkl. MwSt.) bei Zustandekommen
eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Neidenbacher Str. 20, , 54655 Malbergweich

Partnerschaft

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Online-ID: 2gwr55s