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Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €815 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
279 m²Grundstück

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmantes Zollinger-Haus in Merseburg: Perfekt für Familien und Handwerker

Lage:
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Merseburg, einer Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern im südlichen Sachsen-Anhalt. Merseburg ist Mittelzentrum und Teil der länderübergreifenden Metropolregion mit den Großstädten Leipzig und Halle. Die Stadt ist geprägt durch ihren mittelalterlichen Dom und die Hochschule. Der Verwaltungssitz des Saalekreises sowie die Nähe zu den bedeutenden Chemiestandorten Schkopau und Leuna bieten hervorragende Arbeitsmöglichkeiten.

Objekt:
Die Doppelhaushälfte wurde 1928 erbaut und in den 1990er Jahren teilsaniert. In diesem Zuge wurden das Dach neu gedeckt und hochwertige Holzfenster (Meranti) eingebaut. Des Weiteren erfolgte die Dämmung der Fassade und der Austausch der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Beheizt wird das Haus derzeit über einen Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss.
Auf zwei Etagen und dem ausbaufähigen Dachgeschoss können zukünftig ca. 92 m² Wohnfläche entstehen, verteilt auf 4-5 Wohnräume. Ein komplettes Kellergeschoss mit Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Platz mit drei Kellerräumen.

Ausstattung:
separate Garage mit Abstellraum für Gartengeräte
Grundstück mit 279 m²
ca. 92 m² mögliche Wohnfläche im EG, Mansarden- und Dachgeschoss (nach Ausbau)
4-5 Wohnräume
Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss
komplettes Kellergeschoss
Garten
hochwertige Holzfenster (Meranti)
gedämmte Fassade
neue Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom

Ihr neues Zuhause:
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ebenso lädt der schöne Garten zum Entspannen und Verweilen ein.
Ideal für:
Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen
Handwerker, die eine Werkstatt oder einen Hobbyraum benötigen
Naturliebhaber, die die Nähe zur Saale und den benachbarten Seen schätzen
Ruhe Suchende, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Merseburg, Merseburg-Atzendorf (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis
75000 €
815,22 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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815,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
807 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.742 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KGGewerblicher Anbieter
Weinligstraße 11, 04155 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2gzz35q
Referenznummer: 0-495
Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen