Haus zum Kauf 530.000 € 195 m²<br/>Wohnfläche 391 m²<br/>Grundstück Oberweier Ettlingen 76275

Monat
195 m²Wohnfläche
391 m²Grundstück

Herr Volker Mai

MAI IMMOBILIEN

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

GERÄUMIGES, BEZUGSFREIES MEHRFAMILIENHAUS

MI2405:
Wir können Ihnen hier in zentraler Ortslage von Ettlingen-Oberweier mit einem 391 m² großen Grundstück, ein geräumiges, bezugsfreies Mehrfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 290 m² anbieten.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² teilt sich auf in einen Flur mit Zugang zur Doppelgarage, ein Wohnzimmer, ein helles, verglastes Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Freisitz, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² teilt sich auf in einen Flur mit Zugang zur herrlichen, teilüberdachten Terrasse, mit schöner Fernsicht, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² teilt sich auf in einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Die Nutzfläche von ca. 95 m² teilt sich im Erdgeschoss auf in eine Doppelgarage und im Untergeschoss in einen Gewölbekeller, einen Heiz-/Tankraum, einen Keller sowie die unterkellerte Garage.

Der Garten rundet dieses Angebot perfekt ab.

Partnerservices

Lage

Oberweier, Ettlingen (76275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ettlingen-Oberweier ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Ettlingen.
Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die günstige Verkehrslage verkürzen vor allem die Wege zu den angrenzenden Ortschaften sowie nach Karlsruhe und Rastatt. Schnell erreichen Sie die BAB-Auffahrt der A5 Richtung Frankfurt/Basel oder auch Stuttgart.
Neben Kindergarten und einer Grundschule im Ort befinden sich weiterführende Schulen in Ettlingen-Stadt, welche gut mit Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls vor Ort.
In verschiedenen Vereinen haben Sie viele Möglichkeiten der sportlichen und gesellschaftlichen Freizeitbeschäftigung.
Der nahegelegene Badesee Buchtzig bietet durch seinen wunderschönen Sand- und Wiesenstrand Ruhe und Entspannung für Groß und Klein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

530000 €

2.717,95 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

6.537 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten bearbeiten können.

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