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REDER SEEIMMOBILIEN

Wohnung zum Kauf
235000 €7.344 €/m²
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Horn, Gaienhofen (78343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
REDER SEEIMMOBILIEN
Herr Thomas Reder
REDER SEEIMMOBILIEN
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
235000 €
7.343,75 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche

Interessante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung absolut ruhig und sonnig gelegen mit kleiner Dachterrasse.

Zum Verkauf kommt hier eine helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 32 m².
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/2. OG ohne Aufzug in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 in Gaienhofen auf der schönen Höri-Insel.

Die Wohnung ist pflegeleicht und angenehm hell gefliest.

Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich beinhaltet eine kleine Küchenzeile und bietet einen Zugang auf den nach Südwesten hin ausgerichtete und absolut sichtgeschützten innenliegenden Dachbalkon/Terrasse.
Neben dem Eingangsbereich/Flur befindet sich noch das innenliegende Badezimmer welches 2016 teilsaniert wurde.
Gegenüber vom Eingang der Wohnung schließt sich noch auf der anderen Flurseite ein zusätzlicher und praktischer Abstellraum an.

Im Untergeschoss gibt es noch einen der Wohnung zugehörigen Kellerraum sowie einen allgemeinen Waschraum für jedermann.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch noch ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Eingang.

Insgesamt ein sehr gepflegtes Haus in absolut ruhiger Lage unweit des Sees.

Beheizt wird das Haus durch eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 welche durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird und dadurch dementsprechend geringe Nebenkosten entstehen.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung sofort bezugsbereit.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese interessante Wohnung befindet sich in absolut verkehrsberuhigter und seenaher Lage ( 30er-Zone ) in Gaienhofen.
Weitläufige und ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren sind direkt vom Haus aus möglich.
Den See, den Hafen sowie das Strandbad erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von der aus Sie regelmäßig Verbindung zu den anderen Gemeinden der Höri und nach Radolfzell haben.
Hier finden Sie dann sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.343,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.149 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.340 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

REDER SEEIMMOBILIEN Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 23, 78333 Stockach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Reder
Herr Thomas RederDein Kontakt
Online-ID: 2fy9e5k
Referenznummer: 2424
REDER SEEIMMOBILIEN
Herr Thomas Reder
REDER SEEIMMOBILIEN
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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