Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage von Fürstenwalde
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Fürstenwalde auf einem 479 m² großen Grundstück an.
Dieses Haus in einer sehr gefragten und ruhigen Stadtlage von Fürstenwalde wurde 2001 erbaut. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss ca. 105 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt weiterhin über einen begehbaren Spitzboden (als Lagerfläche) und ein Gerätehaus.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen, gemütlichen Wohnzimmer, eine moderne Küche mit neuen Küchengeräten (Geschirrspüler 08/23 und E-Herd mit Ceranfeld 05/2024), die geräumige Diele und der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, das Gäste-WC mit Dusche, der Hausanschlussraum mit der Waschmaschine (03/2024 Neu, kann übernommen werden) und Trockner Stellplatz, Gasbrennwertheizung Viessmann Vitodens Bj. 09/2016 welche Ihnen die Möglichkeit gibt das Haus noch lang mit Gas zu heizen.
Die großzügige Raumaufteilung des Wohnzimmers ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen und individuellen Bedürfnissen, zum Beispiel in einen Wohn- und Essbereich. Das im Wohnzimmer befindliche Süßwasseraquarium mit Technik und Zubehör wird mit an den Käufer übergeben.
Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, drei Räume und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Räume können als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Kinderzimmer oder, oder genutzt werden.
Das Haus ist nicht unterkellert. Durch ausreichend Stauraum und praktische Lösungen im Hausanschlussraum und dem Spitzboden wird das sehr gut ausgeglichen.
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als ein gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Es lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und lädt gleichzeitig zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Von der Straße aus kommend betreten Sie das Haus und stehen in einem großen Flur. Er bietet Ihnen genügend Platz für Garderobe und Schuhwerk. Von diesem haben Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Auf der linken Seite im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit der Einbauküche und den noch jungen Küchengeräten, die im Haus verbleiben und einem separaten Abstellraum. Die Fenster sind Garant für Tageslicht und eine tolle Ausleuchtung des Raumes (die Kücheneinrichtung verbleibt in der Küche wie schon erwähnt). Gegenüber der Hauseingangstür ist der Zugang zu dem sehr großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und der Terrassentür. Von hier haben Sie einen tollen Blick in den Garten und auf die große Terrasse.
Rechts neben dem Hauseingang befindet sich der den Zugang zu dem Hausanschlussraum. Neben allen wichtigen Hausanschlüssen, der Hauptverteilung mit dem Sicherungskasten und der Gasheizung, bleibt Ihnen ausreichend Platz für die Waschmaschine und Lagerfläche. Daneben finden Sie Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und einem Fenster.
Am Ende des Flurs nach rechts ist der Treppenaufgang (mit großer Fensterfront) zu dem ausgebauten Dachgeschoß. Von dieser Treppe kommen Sie in einen Flur der von den Fenstern im Treppenaufgang auch über Tagelicht verfügt. Angekommen im Flur befindet sich rechts der Treppe der Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster mit viel Tageslicht, gegenüber zwei Zugänge zu zwei Zimmern, und rechts der Zugang zum dritten Zimmer im Dachgeschoß. Diese warten auf Ihre Ideen für eine Nutzung entsprechend Ihren Vorstellungen und Notwendigkeiten. Alle Räume im Dachgeschoss haben Dachschrägen. Die Wohnräume waren mit Auslegware ausgelegt, welche wegen der Be- oder Abnutzungsspuren entfernt wurden, alle anderen Bereiche sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die auf den Bildern zu sehenden Einbauschränke verbleiben im Haus.
Egal, ob Sie eine junge oder junggebliebene Familie sind, die Enkel als liebe Gäste betreuen möchten, das Homeoffice genießen wollen, oder ein platzintensives Hobby pflegen, dieses Haus bietet für fast alle Wünsche die entsprechenden Voraussetzungen
Ihr neues Haus ist ausgestattet mit Kunststofffenstern und Thermoverglasung.
Das Wohnhaus hat vier Räume mit einer Wohnfläche von 105 m². Eine Terrasse befindet sich direkt vorm Wohnzimmer. Zwei bis drei Stellflächen für PKW sind auf der Zufahrt zum Gartengerätehaus möglich.
Auf dem 479 m² großen Grundstück bieten sich viele neue Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten (ein vorhandener Hundezwinger kann übernommen werden).
Hier können Sie eine Immobilie erwerben, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet, um zu entspannen, dem Alltag zu entfliehen, Kraft zu tanken, oder, oder …
Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
360° Bilder von den Räumen können über folgenden Link:
https://tour.ogulo.com/wlPo
betrachtet werden. Machen Sie so den Rundgang durch Ihre (eventuell) zukünftige Immobilie. So bekommen Sie einen ersten räumlichen Eindruck.
Melden Sie sich bitte über diesen Link zu dem Rundgang an, wir gewähren Ihnen schnellstmöglich den Zugang.
Nach erfolgter Kaufpreiszahlung ist der Einzug jederzeit möglich.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir von Oder-Spree Immobilien gern zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Ausstattung des Hauses wird modernen Ansprüchen gerecht. Individuelle Veränderungen und Renovierungen sind bei Bedarf vorzunehmen. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden wurde nicht ausgebaut und ist als Lagerfläche nutzbar.
Es verfügt über vier Zimmer und eine abgeschlossene Küche mit Esstisch und einem Abstellraum. Alle Fußböden sind entweder gefliest oder mit Auslegware ausgelegt (Teilweise wurde die Auslegware schon entfernt). Lagermöglichkeiten gibt es im Haus und dem Gerätehaus in ausreichender Größe.
Das Bad im Dachgeschoss ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und das Gäste-WC/ Bad im Erdgeschoss verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.
Eine Terrasse bieten Ihnen Sitzmöglichkeit im Freien.
Zwei bis drei Stellplätze für PKW auf der Zufahrt ergänzen die Ausstattung. Den Garten können Sie gut nutzen um selbst Obst und Gemüse anzubauen oder Sie gestalten diesen nach Ihren Wünschen neu.
Bitte nutzen Sie den 360° Rundgang über den folgenden Link:
https://tour.ogulo.com/wlPo
um einen besseren Eindruck von der Raumaufteilung zu bekommen.
