Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

61500 €61.500 €1.464,29 €/m²

Finanzierung ab 247 €/Monat

---

1Zimmer

42 m²Wohnfläche

---

Moritzplatz, Magdeburg (39124)

Über einen Laubengang auf der Nordseite erreicht man die im 1. Obergeschoss liegende 1-Raum-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche verfügt über eine offene Küche im großen Wohn- und Schlafbereich, einen großen Abstellraum, ein Duschbad mit Fenster und einen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnung und die Tiefgarage lassen sich bequem über einen Lift oder das Treppenhaus erreichen. In den Etagen befinden sich Waschräume, die mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet sind. Die Wohnung wurde ca. im Frühjahr 2023 modernisiert (Fußböden/Laminat, Malerarbeiten) und ist seit dem 01.06.2024 neu vermietet. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist zur Neuvermietung frei. Die Tiefgarage ist mit elektrischen Rolltoren ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und kann als Spiel- und Liegewiese genutzt werden. Hier befinden sich auch Carports mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Grillplätzen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 neu erbaut und verfügt über insgesamt 48 Wohneinheiten.
Es bestehen keine rückständigen Haus- und Mietgeldzahlungen. Die Hausgeldzahlung inkl. Erhaltungsrücklage beträgt ab dem 01.01.2025 ca. 183 EUR p.m., derzeit noch ca. 220 EUR p.m..
Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand 09.2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Die "Neue Neustadt", nahe gelegen dem "Neustädter See", ist ein Stadtteil im Norden Magdeburgs, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Dank gut ausgebauter Straßenbahn- und Straßennetze erreichen Sie das Zentrum Magdeburgs von "Neue Neustadt" aus mit dem Auto, dem Fahrrad oder der Straßenbahn in nur ca. 10 Minuten.
Auch befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten z.B. in der "Lübecker Straße".
Ein großes Freizeitangebot, wie z.B. der Zoologische Garten Magdeburg, prägen das Leben und Begegnen in der "Neuen Neustadt".

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE13/TG13, modernisiert: 2023