Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.950 €/m²

Finanzierung ab 815 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.390 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mueßer Straße 4, Consrade, Plate (19086)

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeitet werden können !!!

Zum Verkauf steht ein attraktives und massiv gebautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² in 19086 Plate OT Consrade, welches ca. im Jahr 1900 gebaut und in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und saniert wurde.

Hervorzuheben ist sowohl die Erneuerung des kompletten Daches im Jahr 2000 als auch die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2002.
Zusätzlich wurden im Jahr 2022 alle Fenster nachträglich mit Außenrollläden ausgestattet.

Der erforderliche Renovierungsaufwand dieser Immobilie wird als überschaubar eingestuft, sodass das Haus ab sofort jeder Zeit genutzt werden kann.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² teilt sich auf in vier Zimmer, welche individuell genutzt werden können.
Das derzeitige Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kachelofen ausgestattet, welcher für zusätzliches Wohlbehagen sorgt.

Des Weiteren gibt es eine große Küche inkl. Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer, welche teilweise mit einer Badewanne und teilweise mit einer Dusche ausgestattet sind.

Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss, der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager und eine Werkstatt, von der man auch Zugang nach draußen erhält.

Das Dachgeschoss dient derzeit als Abstellraum, bietet aber aufgrund der Größe sehr gutes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche.

Das dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 1390 m².
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Garagen und Nebengebäude, welche sehr gute und vielfältige Lagermöglichkeiten bieten.
Von dem Hausgartenbereich aus haben Sie einen traumhaften Weitblick über die Ortschaft und in die Natur.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-10-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o.g. Maklergebühr verdient und fällig.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich ist !!! Sonstiges ****************************************************
Wir suchen dauerhaft für unsere vorgemerkten Kunden verschiedene Objekte in der Region:

- Bauland, Baugrundstücke
- Einfamilienhäuser
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Wir übernehmen die komplette Abwicklung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess Ihres Vorhabens.

Unsere Leistungen im Überblick:
• kostenlose Marktorientierte Bewertung der Liegenschaft
• Marktanalyse und Erstellung der Verkaufs- und Vermarktungsstrategie
• zielgruppengerechte Exposé-Erstellung
• Besichtigungsservice und Bonitätsprüfung für Kauf- & Mietinteressenten
• Vertragsverhandlung / Mietvertragserstellung / Verkaufsabwicklung
• Notarservice und Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
• After-Sales-Service inklusive Gebäudedienstleistungen
• Projektentwicklung, Konzeptionierung, Planung, Kalkulation und Überwachung

Nähere Informationen erhalten Sie gern auf
unserer Homepage www.immobilien-b-k.de
oder persönlich unter 0172-3070322.

BK-Immobilien
Zum Petersberg 23
D-19065 Pinnow
Tel.: 0172-3070322
Internet: www.immobilien-b-k.de
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