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Wohnung zur Miete
1080 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dietmar Herrmann
Herrmann Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Kaufbeuren/Allgäu

Objektbeschreibung Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von KAUFBEUREN im Allgäu.
Ausstattung:
Komplett mit Laminat ausgestattete Böden.
Eigene Gas-Therme, somit entscheidet der Mieter autark über die Heizung und Warmwasserversorgung. (derzeitige mtl. Direkt-Zahlung dafür : 110 € bei 4 Personen)
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Terrasse ist zur Alleinnutzung (und nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten).

Raumaufteilung Empfangs-Diele mit Zugang zu einem größeren sowie einem kleinen (½) Zimmer,
Flur zur Wohndiele mit Essbereich, Wohnzimmer mit großem West-Fenster,
großer Elternschlafraum, Küche (ohne Einbauten) mit Zugang zur großen West-Terrasse,
Bad mit Wanne und Dusche, Gast-WC
Ein großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum ist von der Wohndiele aus zugänglich.
KG : 1 Keller-Raum sowie ein Abstellboden ( im 2.OG ) gehören auch zur Wohnung, die sich einige Stufen über der 1.OG-Ebene befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.3.2025
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone und verfügt über gewerbliche Räume im EG und im 1.OG , sowie mehrere Wohnungen auf 3 Etagen, die mit Lift erreichbar sind.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bushalt, Schulen und Kindergarten in Laufnähe..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1080 €
9 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2.160

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Nur nach vorheriger Absprache mit uns bzw. den Mietern.

Da die Mieter bereits beim Umzug sind und keine Fotos zulassen, konnten nur sehr "bescheidene Fotos" erstellt werden.

Zu den Königsschlössern bzw. Füssen und zum Forggensee (ca. 20-30 Fahrminuten) und nach München ca.90 km, Bad Wörishofen ca. 15 km, Kempten ca. 30 km.

Bei Bedarf könnten KFZ-Stellplätze oder Garagen-Stellplätze in Laufnähe extern angemietet werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herrmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Salierstraße 7, 87600 Kaufbeuren
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dietmar HerrmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hqac59
Referenznummer: 0001.30
Herr Dietmar Herrmann
Herrmann Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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