Villa zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück 01.05.2026<br/>Verfügbarkeit Ratzeburg 23909

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
01.05.2026Verfügbarkeit

Ihre individuelle, moderne Stadtvilla in Ratzeburg

Angeboten wird eine Stadtvilla in Verblendfassade.
Errichtet wird das Einfamilienhaus in Massivbauweise (Stein auf Stein) als 2-gesch. Stadtvilla mit Walmdach, jeweils mit einem eigenen Stellplatz. Der KFW-Standard 40 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher gewährleistet einen hohen energieeffizienten Standard.
Eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und die hochwertige Außen- und Innengestaltung des Hauses bieten Ihnen eine hohe Wohlfühlatmosphäre.
Die Grundrisse für das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind sehr ansprechend und funktional gestaltet und bieten im EG einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit zwei Doppel-Terrassentüren zum Garten, einer geschlossenen Küche und einem Gäste WC alles was für ein zufriedenes Familienleben erforderlich ist.
Das Obergeschoss ist sehr großzügig gestaltet und bietet neben zwei großen Kinderzimmern, ein Vollbad mit bodenebener großer Dusche und ein Elternschlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2026
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

498000 €

3.582,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grunderwerbsteuer (nur auf das Grundstück), Notar- und Grundbuchkosten sowie die Baunebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Das Angebot ist provisionsfrei.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metis GmbHGewerblicher Anbieter

Osterfeld 8 -10, 24649 Fuhlendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karl-Friedrich RinneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2dx5x

Referenznummer: 969 (1/969)

Herr Karl-Friedrich Rinne

Metis GmbH

Villa zum Kauf498000 €498.000 €3.583 €/m²Finanzierung ab 2004 €/Monat5Zimmer139 m²Wohnfläche500 m²Grundstück01.05.2026VerfügbarkeitRatzeburg (23909)