Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

151200 €151.200 €2.400 €/m²

Finanzierung ab 585 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

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William-Zipperer-Straße 83, Leutzsch, Leipzig (04179)

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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Hause im 2. OG. Die Einheit wurde 2020 umfangreich saniert und mit hochwertigen Möbeln sowie einer exklusiven Einbauküche ausgestattet.

Im Bad mit Fenster wurden neue Boden- und Wandfliesen verlegt eine neue Badewanne eingebaut sowie das WC erneuert. Ebenfalls wurde ein Einbauschrank sowie Wachbecken mit Unterschrank und ein Spiegelschrank eingebracht.

Im Zuge der umfänglichen Sanierung, wurden die Böden in allen weiteren Räumen, dem Flur und in der Küche sowie die Wohnungsinnentüren erneuert.

Die Küche mit Fenster wurde mit einer exklusiven Einbauküche (hochwertige Einbaugeräte, Spülmaschine, Cerankochfeld usw.) versehen. Ein Einbauschrank als Vorratsschrank, Sitzecke sowie ein Kühlschrank kamen ebenso zum Einbau.

Im Flur wurden ein Spiegel sowie Unterschrank (Schuhe etc.) und eine Garderobe angebracht.

Im unmittelbaren Umfeld befinden sich eine Grundschule, Realschule/Mittelschule, Hauptschule, Krankenhaus, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf. Die Nahverkehrsanbindung befindet sich in Fußläufiger Nähe.

Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Effizienzklasse: D Kennwert: 105,80 kWh/(m²·a)

Energieausweis kann nachgereicht werden.
Raumaufteilung - großzügige 2 Zimmer mit großen Fensterflächen
- einladender Flur
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Abstimmung jederzeit möglich.

Ansprechpartner Frau Schaaf Tel Nr. 0160-7461449 oder per E-Mail. Miete Die Wohnung ist derzeit an zwei Studentinnen vermietet.

Miete Netto: 535,50€ pro Monat ( 8,50€/m²)
NK : 189,00€ pro Monat
Miete Warm: 724,50€ pro Monat

Das Hausgeld beträgt 238,00€ pro Monat