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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
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Wohnung zum Kauf
240000 €2.562 €/m²
4Zimmer
93,7 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
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Herr Servet Erol
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

Ihr neues Zuhause mit Panoramablick: Flexible 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Kuchen

Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause mit Panoramablick: Flexible 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Kuchen Objekt Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 94 m² haben Sie hier viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und sich rundum wohlzufühlen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Die moderne Küche, die 2022 komplett renoviert wurde, ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für kulinarische Genüsse benötigen. Die Fenster der Wohnung wurden 2018 erneuert und sind mit Rolläden versehen, die für eine angenehme Atmosphäre und den gewünschten Sichtschutz sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie den herrlichen Ausblick ins Tal genießen und sich eine kleine Auszeit vom Alltag gönnen. Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Wohnung je nach Ihren Bedürfnissen als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung zu nutzen.

Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärmeheizung, die 2009 installiert wurde und eine effiziente Beheizung gewährleistet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort.

Ihr Fahrzeug findet im Carport seinen Platz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein gemütliches und komfortables Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kuchen (73329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ist Kuchen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit über 5.700 Einwohnern. Erschwinglicher Wohnraum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein kinderfreundliches Familienbad prägen die Filstalgemeinde. Außerdem werden vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten verbunden mit einem regen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen geboten. Für das an der Bahnlinie Stuttgart - München gelegene Filstal bildet die B 10 die Haupterschließungsachse unserer Region.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen) sind schnell zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.562,46 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.562,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.722 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,21 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Deutsche Bank Immobilien GmbH - UlmGewerblicher Anbieter
Münsterplatz 33 , 89073 Ulm
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Partnerschaft
Herr Servet Erol
Herr Servet ErolDein Kontakt
Online-ID: 2f82a5t
Referenznummer: 44310108-104105
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
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