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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
48000 €1.263,16 €/m²
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
Kallenhardt, Rüthen (59602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BOHLE ImmoInvest GmbH
Herr Lukas Bohle
BOHLE ImmoInvest GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
48000 €
1.263,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche

Modernisierte helle Wohnung mit Gartennutzung in Kallenhardt

Die modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m2. Sie eignet sich perfekt für die Eigennutzung sowie für eine Vermietung oder als Ferienwohnung. Neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine bereits eingerichtete Küche und ein neues, modernes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem parken können. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für mehr Platz in den Wohnräumen sorgt.

In der Wohnung gibt es Anschlüsse für die Beheizung mit Flüssiggas.
Bei Bedarf können auch einzelne Gasöfen mithilfe der vorhandenen separaten Uhren eingesetzt werden.

Die Eigentümer haben eine neue Sitzecke für den Garten erworben, die allen Mietern zur Verfügung steht.

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Weitere Services

Lage

Der charmante Ort Kallenhardt ist ein Stadtteil von Rüthen im Kreis Soest und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zum Erkunden und Wandern einladen.

Die Innenstadt von Rüthen ist ca. 7 km entfernt, dort befinden sich: Netto, Edeka, Sparkasse, Volksbank, Apotheken, Bäcker, Friseure, Lebensmittelläden, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Ebenfalls sind dort Ärzte verschiedener Fachrichtungen ansässig.

Der Möhnesee liegt ca. 32 km entfernt und bietet eine idyllische Landschaft und vielfältige Freizeitaktivitäten. Winterberg, etwa 36 km entfernt, ist bei Wintersportfans und Naturliebhabern beliebt. Willingen, etwa 43 km entfernt, beeindruckt mit seinem umfangreichen Wanderwegenetz und großartigen Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Klettern.

Die Bushaltestellen Galksiepen (ca. 27 Meter entfernt) und Heide (ca. 300 Meter entfernt) ermöglichen den schnellen Anschluss an den Personennahverkehr.

Entfernungen zu den umliegenden Bundesstraßen:
. B480 (Bad Wünnenberg-Winterberg) ca. 17 km
. B55 (Lippstadt-Eslohe) ca. 7 km
. B516 (Ense-Rüthen) ist ca. 6 km

Entfernungen zu den umliegenden Autobahnen:
. A33 (Bielefeld-Paderborn) ca. 40 km
. A45 (Dortmund-Frankfurt am Main) ca. 44 km
. A46 (Neheim-Bestwig) ca.17 km

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt und wird Ihnen spätestens im Besichtigungstermin unaufgefordert vorgelegt.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.263,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
1.988 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BOHLE ImmoInvest GmbH
BOHLE ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter
Salzkottener Straße 62, 59557 Lippstadt
Herr Lukas BohleDein Kontakt
Online-ID: 2gn555l
Referenznummer: 24#Rsdpba
BOHLE ImmoInvest GmbH
Herr Lukas Bohle
BOHLE ImmoInvest GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen