Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 2,5 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 12 Itzehoe 25524

Monat
2,5Zimmer
260 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Frau Andrea Zauche

IMPEX IMMOBILIEN

*** ZENTRAL IN ITZEHOE ! * TOP ALTBAU WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ***

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 3 Wohnungen und 1 Praxis.

Von den Wohnzimmern der lichtdurchfluteten Altbau Wohnungen blickt man in den gepflegten parkähnlichen Garten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Eine weitere Annehmlichkeit sind der Kamine in den Wohnzimmern.

Der Fußböden sind mit gepflegten Pitchpine Holzdielen versehen.

In den Wohnungen befinden sich weisse Einbauküchen mit Ceran-Herd, Spüle, Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein großes weißes Badezimmer mit Badewanne.

Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum.
Raumaufteilung Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an.

* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten *

* Die Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Wahlbezirk 12, Itzehoe (25524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentral in Itzehoe, 5 min zu allen Einkaufsgelegenheiten, 5 min zum Bahnhof, Bus, 5 min. zur BAB 7/A23

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.346,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2hzzx57