Maisonette zum Kauf 265.000 € 3,5 Zimmer 94,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit An den Weihern 4 Ammerndorf 90614

Monat
3,5Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
An den Weihern 4, Ammerndorf (90614)

Herr Daniel Rosenbauer

Weisser Immobilien GbR

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.808,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Helle und freundliche 3,5-Zimmermaisonette mit Loggia und Garage

Die frei verfügbare Maisonette befindet sich im 1. OG in einer gepflegten überschaubaren Eigentumswohnanlage bestehend aus 7 Wohneinheiten und 8 Garagen.

Die Wohnung besitzt in der ersten Etage ein Schlafzimmer, das Zimmer zur Loggia, die Loggia (Westseite), die Küche, einen Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss sind aktuell zwei abgeschlossene Zimmer und ein Durchgangszimmer zu finden. Durch die Leichtbauweise könnte die Zimmergestaltung im Dachgeschoss nach Belieben verändert werden.

Die zwei Etagen sind durch eine Wendeltreppe im Flur verbunden.

In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein Laminatboden. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und Baujahr (1991) entsprechend.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Gemeinschaftsgarten hinter den Einzelgaragen kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Im Kaufpreis enthalten und mit € 15.000 berücksichtigt, ist eine Einzelgarage.

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Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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Weitere Services

Lage

Ammerndorf - Landkreis Fürth

Ammerndorf ist ein Markt im Landkreis Fürth und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte, Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung mit dem Auto:
Cadolzburg ist ca. 5 Fahrminuten entfernt
Roßtal ist ca. 6 Fahrminuten entfernt
Zirndorf ca. 15 Fahrminuten entfernt
Fürth ca. 20 Fahrminuten entfernt
Ansbach ca. 25 Fahrminuten entfernt
Nürnberg ca. 30 Fahrminuten entfernt

ÖPNV:
Mit der Linie 114 sind Sie innerhalb 10 Minuten an der S-Bahn Haltestelle Roßtal. Von dort benötigen Sie ca. eine viertel Stunde nach Oberasbach bzw. 25 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.ammerndorf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

[URL="https://www.weisser-immobilien.de/virtuelle-tour/an-den-weihern-90614-ammerndorf-whg-6-2/"]virtuelle Tour[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 1991

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.808,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.628 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.