Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.269,23 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.255 m²Grundstück

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Falkenfeld / Vorwerk / Teerhof, Lübeck (23554)

Dieses im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen 130 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1.255 m² großen, gut gelegenem Grundstück. Die Wohnfläche ruht auf einem Vollkeller, der genügend Platz für Hobby, einen Waschraum sowie weitere Räumlichkeiten für jegliche Verwendung hat.

In der Vergangenheit wurde das Haus durch einen ca. 20 m² großen Wintergarten erweitert, der das Herzstück im Erdgeschoss darstellt. Der freie Blick in den fast endlos wirkenden Garten, lässt einen anstrengenden Arbeitstag schnell verfliegen. Durch die gut gewählten Abmessungen des Wintergartens, findet hier auch eine große Tafel für die eine oder andere Feier ihren Platz. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Kaminofenanschluss und ist ebenso ein großzügiger Raum. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss einen geräumigen Flur, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das z.B. als Arbeitszimmer dienen könnte.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, das durch ein gut dimensioniertes Fenster gut mit Tageslicht versorgt wird. Über den Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das mit einem großen Balkon ausgestattet ist. Wie aus dem Wintergarten haben Sie auch hier einen freien Blick auf Ihr zukünftiges Grundstück. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer, wodurch kurze Wege gewährleistet sind.

Der sonnige Garten bietet Ihnen eine Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten an. Ganz gleich ob sie ein Gewächshaus, einen Pool oder eine gemütliche Feuerstelle errichten wollen, hier findet sich für jedes dieser Projekte ein Plätzchen, ohne dass Sie auf eine vielseitig nutzbare Rasenfläche verzichten müssen.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

St. Lorenz ist ein Stadtteil von Lübeck, der sich im Osten der Stadt befindet und durch seine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und einigen historischen Elementen geprägt ist. Bis zur Eingemeindung im Jahr 1933 war St. Lorenz eine eigenständige Gemeinde.

Der Stadtteil ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: St. Lorenz Nord und St. Lorenz Süd. St. Lorenz Nord zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte aus und ist vor allem von Wohnblocks und Einfamilienhäusern geprägt. Hier finden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die vor allem Familien ansprechen. Die Nähe zur Lübecker Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt, da sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist.

St. Lorenz Süd hingegen ist etwas ruhiger und bietet eine größere Anzahl an Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier befinden sich auch einige kulturelle Einrichtungen sowie historische Gebäude, die an die Geschichte Lübecks erinnern.

Verkehrstechnisch ist St. Lorenz gut angebunden. Die B75 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Über die gut erreichbare Autobahn A1 gelangen Sie schnell an die Ostsee und weiter bis nach Puttgarden sowie entgegengesetzt in die Hansetadt Hamburg.

Insgesamt zeichnet sich St. Lorenz durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Lübeck.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein