Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

A&B Immobilienservice
Frau Petra Altmann
A&B Immobilienservice
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstbezug nach Sanierung!

Objektbeschreibung Großzügig geschnittene Stadtwohnung mit optimaler Raumaufteilung und solider, neuer Ausstattung. Ihr neues zu Hause befindet sich in der ersten Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in guter, zentraler Lage von Friedrichsdorf-Seulberg.
HINWEIS: gesucht werden ruhige Mieter (maximal drei Personen!), die über ein geregeltes Einkommen verfügen, in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis stehen und ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben. Für eine Familie mit mehr als einem Kind ist diese Wohnung nicht geeignet.
Raumaufteilung In dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, mit Zugang zu einem überdachten Balkon (mit Sonnenmarkise), im angrenzenden Esszimmer, in den beiden Schlafräumen, sowie in der Diele und im kleinen Flur (mit integrierter Abstellkammer) wurde ein Echtholz-Parkett-Boden verlegt, die Küche mit einem pflegeleichten PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik. Alle Türen wurden erneuert, zum Wohnzimmer und zur Küche wurden Glastüren eingebaut. Das Wannenbad (mit Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss) und das separate WC (beide innen liegend), wurden mit modernen, weißen Fliesen ausgestattet. Der Vermieter wäre bereit eine Küche einzubauen, der Mietpreis würde ich dann um 90,00 €/mtl. erhöhen. Zu dieser Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen allen Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Eine schnellere Internetverbindung garantiert Ihnen das installierte Glasfasernetz, welches in der Straße verlegt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Ostpreußenstraße 12, Seulberg, Friedrichsdorf (61381)
Zentrale Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn in Friedrichsdorf-Seulberg, sowie der Bahnhof in Friedrichsdorf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, kurzer Weg zum BAB-Anschluss A 5 und A 661 nach Frankfurt/M und zum Airport. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE-Markt, Aldi, Metzger, Bauernhof, Bäckerei, Apotheke, Sparkasse, Änderungsschneiderei etc.) sind vor Ort, ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Sport-und Freizeitanlagen (Tennis, Sporthalle, Kletterwald), das angrenzende Feld und der nahe gelegene Wald, alles ist bei Ihnen um die Ecke!! Auf Wunsch kann eine Garage für 70,00 €/mtl. gemietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
990 €
12,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.970,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, die bezüglich dieses Mietobjektes durch die Firma A&B Immobilienservice weitergegeben werden (wie z.B. Himmelsrichtung, Lage, Größe, Material, Baujahr, Mietpreis, Nebenkosten, usw.) stammen vom Vermieter (oder eines Dritten). Die Firma A&B Immobilienservice übernimmt hierfür keine Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A&B Immobilienservice
A&B ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Hardtwaldallee 1, 61381 Friedrichsdorf
Frau Petra AltmannDein Kontakt
Online-ID: 2hvbp5b
Referenznummer: FRD 0176 PA
A&B Immobilienservice
Frau Petra Altmann
A&B Immobilienservice
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen