Einfamilienhaus zur Miete

1520 €1.520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Martinhagen, Schauenburg (34270)

Bitte beachten Sie folgendes: Aktuell sind alle Räume überwiegend weiß gestrichen. Meistens ist eine Wand farblich abgesetzt. Die eingesetzten Farben sind auf einer Seite unter "weitere Unterlagen / unter dem Grundriss" zu sehen.
Nun weiter im Text:
Das Haus ist nicht nur hell und freundlich ausgestattet sondern auch funktional durchdacht; insbesondere gut geeignet für eine Familie mit 4 bis 5 Personen:
- Die Wohnküche mit Kochinsel hat Zugang zur Terrasse und bietet Platz für einen großen Esstisch. Die komplett ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler kann sofort genutzt werden.
- Der offene helle Wohnbereich mit Erker, Fußbodenheizung, Kaminofen und einem Zugang zur Süd Terrasse lädt zum Verweilen ein.
- Ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang steht im EG zur universellen Nutzung bereit.
- Die Diele mit der darüber liegender Galerie überzeugt durch ihre Architektur. Fünf Dachflächenfenster versorgen diesen zentralen Bereich des Hauses mit Tageslicht. Eine Vollholztreppe sowie der freundliche Farbton des Fußbodenbelages tragen ihr übriges zur Gestaltung bei.
- Es stehen drei schöne Fenster- Bäder zur Verfügung; bitte beachten Sie die Bilder.
- Ein Schlafraum im oberen Geschoss wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Weitere zwei Zimmer stehen zum Wohnen zur Verfügung. Zusätzlich ist ein weiterer Raum zur universellen Nutzung vorhanden (zur Zeit als Fitnessbereich eingerichtet, wie auf den Bildern zu sehen).
- Die halbumlaufende Ost-/ Süd Terrasse, die Südausrichtung des gesamten Hauses, die massive Bauweise mit guter Dämmung sowie die zahlreichen teilweise bis zum Boden reichenden Iso- Holzfenster tragen zum Wohlfühlen bei.
- Vielfältige Aktivitäten können auf der großen Rasenfläche im Süden des Hauses stattfinden. Dort steht auch ein Gartenhaus zur Verfügung.
- Die große Doppelgarage (Sektionaltor) ist sehr praktisch direkt mit dem Haus bzw. dem Hauswirtschaftsraum verbunden.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer schönen ruhigen Wohnstraße in Martinhagen. Martinhagen ist ein Ortsteil der Wohngemeinde Schauenburg, landschaftlich reizvoll, südlich von Kassel gelegen. Sie gelangen aufgrund der sehr guten Anbindung über die Schnellstraße L3215 und nur einer Ortsdurchfahrt (Breitenbach) innerhalb kürzester Zeit z.B. nach Baunatal (10 KM in 10 Minuten) oder z.B. zum ICE Bahnhof Kassel- Wilhelmshöhe (16 KM in 20 Minuten).
Martinhagen hat einen Kindergarten (ab 2,5 Jahren). Die Grundschule ist rund 1 Kilometer entfernt. Die Grundversorgung ist durch einen kleinen Laden & zwei Hofläden abgedeckt. Eine gute Busverbindung in Richtung Kassel besteht.

Weitere Informationen Die Bilder wurden im Jahr 2015 aufgenommen (weil derzeit bereits Umzugsvorbereitungen laufen können keine aktuellen Bilder eingestellt werden).
Jedoch sind im Laufe der Zeit alle „aufgeregten Tapeten“ durch überwiegend weiße Tapeten ersetzt worden. Wobei in den Wohnräumen meist ein oder zwei Wände einfarbig abgesetzt sind. Dabei wurden helle moderne Farben verwendet.
D.h. prinzipiell wären keine erneuten Renovierungsarbeiten vor Ihrem Einzug erforderlich.
Der frühestmögliche Einzugstermin wäre der 1. November 2024.
Bei diesem Objekt können Sie ab dem ersten Tag „Wohnen & Leben“.
Der Garten ist pflegeleicht und soll vom Mieter mindestens in Ordnung gehalten werden.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend