Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 379.000 € 11 Zimmer 285 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450

Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
379000 €
Finanzierung ab 1545 €/Monat
11Zimmer
285 m²Grundstück

Herr Otmar Kraus

Werner Immobilien e.K.

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - voll vermietet - in Innenstadtlage

Denkmalsgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts.
In zentraler Innenstadtlage Coburgs, mit ausbaufähigem Gebäude im Innenhof.
In diesem Objekt befinden sich im Bestandsgebäude im
EG: 2 kleine Gewerbeeinheiten mit ca. 35 bzw. ca. 18 m jeweils mit Schaufenster
OG 1: links eine WE mit ca. 50 m², Mitte ca. 53 m²
rechts eine WE mit ca. 73 m² (= Etagenwohnung 1. + 2. Stock)

Alle Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten sind derzeit voll vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad/WC getrennt
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Fußgängerzone - Marktplatz Coburg, das Parkhaus Mauer sowie auch der Bahnhof in kürzester Zeit zu erreichen.
Annähernd alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die meisten kulturellen Einrichtungen, wie das Landestheater, Reithalle, Kirchen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1527
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Anlage-Häuser, Mehrfamilienhaus
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.655 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis erforderlich - Denkmalschutz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Rückert-Straße 28, 96145 Seßlach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Otmar KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5ls5p

Referenznummer: 30371