Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 67.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Gorch-Fock-Str. 52 Barenburg Emden 26721

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Vermietete 3 Zi.-ETW im 3. OG in Emden-Barenburg

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. OG ( ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von 68 qm verteilen sich auf 1 Wohnztimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Küche, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

67000 €

985,29 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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985,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

706 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.05.2017 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.

250,00 € Kaltmiete
280,00 € Betriebskosten
530,00 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt monatlich 400 €, darin sind 96,00 € nicht umlegbare Kosten und Einzahlung in die Rücklagen enthalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

DRiMO GmbHGewerblicher Anbieter

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bgyc53

Referenznummer: 164

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet67000 €67.000 €985 €/m²Finanzierung ab 266 €/Monat3Zimmer68 m²WohnflächeGorch-Fock-Str. 52, Barenburg, Emden (26721)