Wohnung zum Kauf provisionsfrei 233.500 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rottenburg Rottenburg a. d. Laaber 84056

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Stefan König

IHI Isar Hausverwaltung & Immobilien GmbH

!! Sonnige 3 Zimmerwohnung in Rottenburg zu verkaufen !!

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr ruhigen 9 Familienhaus.

-Die Hälfte der Eigentümer des Mehrfamilienhauses wohnen in dem Gebäude.
-Die Wohnung ist lichtdurchflutet und liegt im 1. Obergeschoss
-Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer
-Ein weiterer Raum mit Einbauküche, elektrischen Geräten und genügend Platz für eine Essecke
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenplatz und WC mit Fenster
-Zusätzliches Gäste-WC zum Badezimmer mit Fenster
-Ein schöner Ausblick vom geräumigen Balkon auf die Stadt Rottenburg
-Abgemauertes Kellerabteil mit ca. 6,00 m² Nutzfläche mit Steckdose
-Ein Tiefgaragenstellplatz in sanierter Tiefgarage
-Außenstellplätze für die Allgemeinheit
-Zusätzlich gemeinsamer Trockenraum im Keller

Das Gebäude ist optisch und technisch Innen wie Außen in besten Zustand.
-Außen gepflegt, erst vor kurzer Zeit getüncht mit besonderen Balkonanlagen
-Innen mit sanierter Tiefgarage und neu getünchten Treppenhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Rottenburg, Rottenburg a. d. Laaber (84056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Stadtgebiet. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 4 Gehminuten. Ebenfalls erreichen Sie das Industriegebebiet mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Müller usw. in nur 10 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 2 Minuten.

Landshut liegt ungefähr 15 bis 20 Minuten Fahrzeit entfernt. Ebenso bietet Rottenburg eine günstige Lage zur Stadt Regensburg und dem Flughafen in München / Erding.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

233500 €

2.993,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

321 €

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2.993,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.403 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

IHI Isar Hausverwaltung & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wagnergasse 1, 84034 Landshut

Stefan KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbsy5c

Referenznummer: 14114