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Wohnung zum Kauf
169000 €2.414,29 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
Sennestadt, Bielefeld / Sennestadt (33689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
m² Immobilien GmbH
Frau Stephanie Schröder
m² Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.414,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
384 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Erstbezug nach Renovierung - Moderne 3-Zimmer-EG-Whg. mit Balkon in BI Sennestadt - sofort verfügbar

Diese ganz neu renovierte und stylisch ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches aus einem Gebäudekomplex mit 9 Wohnungen und einem weiteren mit 6 Wohnungen besteht, in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld Sennestadt.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Sie besticht durch ihren hochmodernen Charme und ihre Wertigkeit.
Im Rahmen der erfolgten Renovierung wurden alle Wände überarbeitet und die Fußböden getauscht. Der Fußboden im Bad wurde neu gefliest, alle Sanitärgegenstände und Armaturen wurden erneuert und es wurde mit einer begehbaren Dusche sowie einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.
Zu dieser gemütlichen Erdgeschoss Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon sowie ein separater Kellerraum, der zusätzliche Stau- und Lagerfläche zur Verfügung stellt.
PKW-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich am Haus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Stadtbezirk Sennestadt liegt im Südosten der Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 22.000 Einwohner. Der Bezirk fällt durch die städtebauliche Besonderheit auf, die in den 1950-er und 60-er Jahren als Großwohnsiedlung entstanden ist.
Der Stadtbezirk wird im Norden durch den Hauptkamm des Teutoburger Waldes und im Westen durch die Autobahn 2 begrenzt.
Die Entfernung zum Zentrum Bielefeld beträgt ca. 17 km. Nächstgelegene größere Städte sind Herford, Gütersloh und Paderborn. ÖPNV Verbindungen sind ebenso gegeben wie eine Bahn- und Autobahnanbindung. Der Bahnhof Sennestadt liegt an der Bahnstrecke Paderborn-Brackwede.
In Sennestadt befinden sich neben mehreren Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Ebenso sind zahlreiche unterschiedliche Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt vorhanden. Dazu zählen diverse Sportvereine wie auch das Hallenschwimmbad, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

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Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.80

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.414,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbH
m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Frau Stephanie SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2gt5w55
Referenznummer: 4335
m² Immobilien GmbH
Frau Stephanie Schröder
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