Deutsche Bank Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 220,3 m²<br/>Wohnfläche 104 m²<br/>Grundstück Buxtehude Buxtehude 21614

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Monat
4Zimmer
220,3 m²Wohnfläche
104 m²Grundstück

Herr Florim Krajkova

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Geschäftshaus mit Ladenfläche Altstadt Buxtehude mit Entwicklungspotential

Sie erhalten hier die einmalige Gelegenheit ein denkmalgeschütztes Haus mit insgesamt ca. 220m² Gesamtfläche und ca.104m² Grundstücksfläche in bester Buxtehuder Innenstadtlage zu erwerben. Das Objekt stammt ca. aus dem Jahr 1880 und war bis vor kurzem noch voll vermietet. Das gesamte Objekt ist also sofort beziehbar und frei von jeglichen Mietverhältnissen. Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche und ein weiterer Raum (Büro) und eine Toilette (ca. 74,27m²). Das Obergeschoss (ca. 77,02m²) erreichen Sie über die zentral gelegenen Treppe. Hier befindet sich die Küche, eine weitere Toilette und zwei weitere großzügige Zimmer. Das Dachgeschoss (ca. 68,92m²) teilt sich in zwei Hälften auf. Eine weitere Eingangsmöglichkeit in das Haus, ist vor der Rückseite her gegeben.

Eine potentielle Aufstockung wäre denkbar und zu prüfen.

Partnerservices

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt mitten im Herzen der Altstadt der Hansestadt Buxtehude in der Fußgängerzone unweit des Flethafens mit hoher Frequenz an Laufkundschaft. Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde und mit 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade.
Buxtehude ist die Drehscheibe zwischen Hamburg und Bremen und gehört zu den wichtigsten Handels- und Wirtschaftszentren der Metropolenregion. Die Arbeitslosenquote liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt. Buxtehude hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Häfen in Hamburg und Bremerhaven, die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit der im 10-Minuten-Takt verkehrenden S-Bahn ohne Umsteigen in weniger als 40 Minuten erreicht oder mit dem Regionalexpress in 35 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.448,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.448,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.797 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.225 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 68,92 m², Gesamtfläche: 363,41 m², vermietbare Fläche: 294,49 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Florim KrajkovaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx5l5v

Referenznummer: 41020102-059469

Herr Florim Krajkova

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exposé

Mehrfamilienhaus zum Kauf319000 €319.000 €1.448 €/m²Finanzierung ab 1322 €/Monat4Zimmer220,3 m²Wohnfläche104 m²GrundstückBuxtehude, Buxtehude (21614)

Attraktives Geschäftshaus mit Ladenfläche Altstadt Buxtehude mit Entwicklungspotential

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Lage

Energie und Bauzustand

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Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €1.448 €/m²
Finanzierung ab 1322 €/Monat
4Zimmer
220,3 m²Wohnfläche
104 m²Grundstück