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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2980000 €1.990,38 €/m²
1.497,2
3.800m² Grundstück
Warendorf, Warendorf (48231)

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Herr Martin Diekamp
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Preise

Kaufpreis
2980000 €
1.990,38 €/m²
Provision für Käufer
5,950 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

gepflegtes 20-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, guter Wohnlage. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Eingängen. Ein Haus hat 8 Wohnungen, ein Haus verfügt über 12 Wohnungen. Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume und je Hauseingang eine Kelleraußentreppe mit einer Fahrradrampe.
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Kfz.-Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Miete kann erhöht werden.

Wohnfläche gesamt: ca. 1.497,2 m²

Raumaufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

4 Wohnungen á 56,30 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

4 Wohnungen á 80,05 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

4 Wohnungen á 82,68 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

4 Wohnungen á 80,11 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon


Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine interessante Kapitalanlage in guter Lage!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.497,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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x-fache Miete
20,69
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.990,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.270 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin DiekampDein Kontakt
Online-ID: 2g8ag5l
Referenznummer: 2-4064
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Herr Martin Diekamp
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