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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
113000 €2.533 €/m²
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Sallier Immobilien e. K.
Frau Nadine Raithel
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihre solide Kapitalanlage!

- Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- Ruhige und Grüne Lage
- Sonnenbalkon mit tollem Blick
- Laminatfußboden
- Wannenbad
- Kellerabstellraum
- Kfz-Stellplatz

In der Wohnanlage stehen weitere Wohnung zum Verkauf.

Für eine Besichtigung sind wir gern für Sie da!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • vermietet

Lage

Embsen, Embsen (21409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Embsen gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohner*innen zur Samtgemeinde Ilmenau und dem Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete, wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege, sind in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige Freizeitaktivitäten an. Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Ortskern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
113000 €
2.533,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
179 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,06
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.638,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.533,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.016 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.212 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 2.280,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.
Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Frau Nadine RaithelDein Kontakt
Online-ID: 2gnjb5v
Referenznummer: 1599_02
Sallier Immobilien e. K.
Frau Nadine Raithel
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen