Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €5.977 €/m²

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83,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wien (1170)

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hernals

 

Diese erstklassige, ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014. Komfortabel mit dem Lift erreichbar, überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und moderne Details.

 

Highlights der Wohnung:

. Wohn-Essbereich mit offener Küche: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Südost-Balkon (ca. 13,5 m²) - der perfekte Ort zum Entspannen.

. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer: Optimal geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

. Modernes Badezimmer und separates WC: Das stilvolle Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.

. Praktische Staumöglichkeiten: Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz.

 

Exklusive Ausstattungsmerkmale:

. Sicherheitstür und Videogegensprechanlage

. Fußbodenheizung mit zentraler, außentemperaturgesteuerter Heizungsregelung

. Hochwertiger Parkettboden

. Elektrische Außenrollos

. Optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden

 

Komfort in der Wohnanlage:

Die Anlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Wohnraumlüftung, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie einen Gemeinschaftsraum mit Kinderspielzeug.

 

Perfekte Lage:

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Hernals gelegen, genießen Sie hier die ideale Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung. Die Wohnung ist optimal für Familien, Paare oder Berufspendler geeignet.

 

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,44 m², Bundesland: Wien TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen