Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 8 Zimmer 229,4 m²<br/>Wohnfläche 2.826 m²<br/>Grundstück Atzelgift 57629

Monat
8Zimmer
229,4 m²Wohnfläche
2.826 m²Grundstück

Herr Bernd Becher

IPC GmbH & Co.KG

Von IPC! Großzügiges Wohnhaus mit traumhaften Areal in Atzelgift!

Die hier angebotene Immobilie erweist sich als wahres "Raumwunder".
Rund 229 qm Wohnfläche gewähren hier dem jungen Familienglück ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Aufgrund der Vielzahl an Räumlichkeiten eignet sich das Wohnhaus ideal für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für das Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Durch wenige bauliche Veränderungen ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.

Sie genießen die himmlische Ruhe in vollen Zügen.
Das großzügige, weitläufige Grundstück reicht bis an die Nister.
Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben während Sie die Seele baumeln lassen.
Auf dem Balkon können Sie gemütlich Ihren Feierabend ausklingen.
Der schöne und gepflegte Wintergarten lädt zu langen Abendstunden mit den Freunden oder der Familie ein.
An kalten Tagen spendet der Kaminofen Ihnen wohlige Wärme.

Ausreichend Stau-und Abstellflächen sind durch die vorhandenen Kellerräume gegeben.
Ihre Fahrzeuge finden in der großen Garage sowie auf zwei weiteren Stellplätzen Ihren Platz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Atzelgift (57629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Atzelgift befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im schönen Westerwald.
Wander- und Radwege beginnen vor der Haustüre. Die bekannten Ausflugsziele Kloster Marienstatt, das Besucherbergwerk Bindweide
sowie die Stadt Hachenburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern erreichen Sie in wenigen Kilometern.
Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen, Ärzte, Banken, Behörden,
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie ein vielfältiges Gastronomie-, Freizeit-, und Kulturangebot finden Sie in Hachenburg und Marienstatt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.172,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.172,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

982 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.088 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
IPC...erfrischend anders!
Sie haben Fragen, Wünsche, Anregungen?
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.immoprojekte.com
Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
(02747) 77 00
Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren:
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dann finden wir es! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IPC GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim

Herr Bernd BecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg9r58

Referenznummer: 1-0522-1