Büro-/Praxisfläche zur Miete

1404 €1.404 €Nettomiete zzgl. NK

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156 m²Bürofläche

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Industriegebiet, Konstanz (78467)

Dieses Objekt bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 156 m² im gut angebundenen Gewerbegebiet von Konstanz und eignet sich hervorragend für eine Umgestaltung als Büro. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss kann flexibel unterteilt werden, sodass sowohl offene Arbeitsbereiche als auch abgeschlossene Einzel- oder Besprechungsräume entstehen können.

Der Zugang ist durch den seitlichen, ebenerdigen Eingang einfach gestaltet und ermöglicht auch die Zulieferung von Büromöbeln oder anderem benötigten Equipment. Über das Treppenhaus und einen geräumigen Aufzug, der auch mit einem Hubwagen befahrbar ist, lässt sich die Fläche bequem erreichen.

Besonders hervorzuheben ist die gute Belichtung durch die zahlreichen Fenster, die Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zudem ermöglichen diese Fenster die natürliche Frischluftzufuhr - ein großer Vorteil, der zur Belüftung beiträgt und das Wohlbefinden im Büroalltag fördert.

Technische Voraussetzungen für den Büroalltag sind ebenfalls gegeben: Ein Starkstromanschluss ist vorhanden, und bei Bedarf können zusätzliche Anschlüsse für Büro- und IT-Technik installiert werden. Auch der Einbau von Sanitäranlagen sowie einer kleinen Teeküche ist möglich, was den Komfort für Ihre Mitarbeitenden weiter erhöht.

Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die eine flexible Bürofläche suchen, die sich schnell anpassen und bei Bedarf erweitern lässt. Zusätzliche Lagerflächen sowie Stellplätze für Mitarbeitende und Besucher können bei Bedarf angemietet werden.

Für Fragen zur Umgestaltung und zur technischen Umsetzung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche bei einer Besichtigung - vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive und wandelbare Objekt persönlich vorzustellen.

Konstanz ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum in der Region und zeichnet sich durch eine Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen aus. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Universität und ihre touristische Anziehungskraft. Die Maybachstraße ist Teil eines etablierten Gewerbegebiets, in dem zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig sind, was eine lebendige und produktive Umgebung schafft. Die Nähe zur Schweiz und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für internationale Geschäfte und Events.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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