Wohnung zur Miete

1340 €1.340 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

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Windberg, Mönchengladbach (41068)

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Diese großzügige, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² im 2. Obergeschoss besticht die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung. Die geräumige Küche mit stilvollen dunkelgrauen Fliesen verfügt über einen praktischen Abstellraum. Der offene Wohn-Essbereich schafft ein großzügiges Ambiente, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vielseitig als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und eleganten grauen Fliesen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit einer Eckdusche für mehr Komfort.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Angebot wird durch zwei Stellplätze ergänzt, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Bei Bedarf steht Ihnen zudem ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir sind unter 02154 - 95 30 843 oder 0176 20 135 419 gerne für Sie da.

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, einer Großstadt mit ca. 260.000 Einwohnern am linken Niederrhein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Minto), Schulen, Kindergärten und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe (Busbahnhof). Freizeitmöglichkeiten sind im Umkreis in vielfältiger Form vorhanden. Mönchengladbach bietet viel und wartet mit einer guten Infrastruktur auf Sie.
Der Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Die Verkehrsanbindung an die A61 Richtung Koblenz oder Niederlande ist optimal. Die Anschlussstellen zur A52 und A44 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach Krefeld ist die Entfernung ca.25 km - nach Düsseldorf ca.34 km - nach Venlo/Roermond ca.36 km und nach Köln oder Aachen je ca.60 km.

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0176 20 135 419.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision übernimmt der Vermieter. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-falk.de
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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.40