Maisonette zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Wettstetten Wettstetten 85139

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Bernhard Tonch

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Ihr kleiner Traum unterm Dach!

Diese moderne und gepflegte Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Wettstetten - das Gebäude wurde 1990 erbaut und ist in einem guten Zustand.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Im Wohnbereich wurde ein zeitloser Parkettbodenbelag verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest und im Schlafzimmer gibt es einen Laminatboden.

Im komplett sanierten Tageslichtbad kann man in einer Badewanne bzw. Dusche entspannen.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon - hier können Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für ein Auto steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt, Bezug ist nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Wettstetten, Wettstetten (85139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur.
Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen.
Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

493 €

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Niedrigster Wert in der Region

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6.224 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Bernhard TonchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2flgt57

Referenznummer: 1/20/167-167/010956