Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

485000 €485.000 €3.031,25 €/m²

Finanzierung ab 1920 €/Monat

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3Zimmer

160 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

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Theisseil, Theisseil (92637)

Objektbeschreibung Hallo,
wir verkaufen unser Einfamilienhaus in Toplage in der Nähe von Neustadt / Weiden.
Grundstücksfläche 482m², Wohnfläche 130m², 2 PKW Stellplätze unter Carport, private Terrasse, Auf Wunsch möbliert(ist im Verkaufspreis enthalten). Einbauküche mit Kücheninsel und Geräten. Spachtelarbeiten und Malerarbeiten sollten vor Neubezug noch einmal erneuert werden, jedoch durch Käufer. Die Immobilie wird zu Juli 2025 frei, kann aber jederzeit durch den Käufer betreten werden. Auch Gartenarbeiten können bereits durchgeführt werden, wenn gewünscht. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Wir überlassen auch gerne alle Gartengeräte, Grill, Lounge, Heizpilz ect. Die Terrasse ist mit einer Gartenhütte, Sichtschutz Zaun und Rollos, sowie mit Markise ausgestattet.
Das Haus ist NICHT unterkellert. Hanglage wurde durch teilweise aufschütten und anböschen ausgeglichen. Die Nachbarschaft ist ruhig und, wenn man das mag, auch gesellig.
Markis montiert in 2022
Carportbau in 2023
Grundstücks sowie Terassenerweiterung 05/2024.
Bilder und Besichtigung bittet per WhatsApp unter 015154152320 ausmachen.
Zum Kaufpreis kommen noch übliche Notarkosten für das überschreiben des Grundstücks inkl. Immobilie hinzu.
Aktuell machen wir noch alles ohne Makler und ihr spart euch somit saftige 17.000,-€!
Das Haus steht in Theisseil. Raumaufteilung Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Bad mit großer Badewanne und Bodentiefer Dusche.
Im Erdgeschoss betritt man diese Immobilie im Hausgang mit direktem Gästebad. Auf der rechten Seite befinden sich Abstellraum und Heizraum. Links betritt man durch eine Tür die Küche, welche mit Einbauküche, Kochinsel und doppelflügel Kühlschrank ausgestattet ist. Dann geht es direkt offen in den Wohn-Ess-Bereich.

Theisseil, nur 3 Auto-Minuten von Weiden entfernt, liegt ruhig in bergiger Region. Hier finden sich einige Bauernhöfe und nur rund 500 Einwohner. Nur 2 Gehminuten ist man bereits auf offenem Feld und nach einem kleinen Spaziergang direkt im Wald. Theisseil ist ruhig und auf freundliche Nachbarschaft ausgelegt.

Besichtigungstermine Mo-Fr ab 15:30 Uhr, Wochenende nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend