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Wohnung zum Kauf
793000 €5.463 €/m²
4Zimmer
145,2 m²Wohnfläche

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

BEEINDRUCKENDE 4-ZIMMER-WOHNUNG ÜBER ZWEI EBENEN MIT 5 METER DECKENHÖHE IM WOHNBEREICH

Dieses kleine Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 errichtet. Die Anlage beherbergt vier Wohneinheiten. Sie liegt beschaulich an der Grenze des Wohngebietes "Ahrensburger Redder". Über einen kleinen Stichweg vom Ludwigslustring abgehend, gelangen Sie in einer Minute in die unberührte Natur.

Durch die Lage der Wohnung innerhalb des Hauses ist diese Einheit zu den drei Himmelsrichtungen Süden, Westen und Nord-Osten ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche

Lage

Ludwigslustring 48, Am Hagen, Ahrensburg (22926)
Der Ludwigslustring liegt ca. 3 km von der Ahrensburger Innenstadt entfernt und unweit von Schmalenbeck/Großhansdorf. Die U Bahn Linie 1 in Richtung Hamburg befindet sich 500 m entfernt. Von hier aus sind Sie in 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

In fußläufiger Umgebung erreichen Sie Naturschutzgebiete, Wanderwege die zur Erholung einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Zum Anschluß der A1 Richtung Hamburg oder Lübeck gelangen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
793000 €
5.462,56 €/m²
Provision für Käufer
3,1 % inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.462,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.307 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.802 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja PaaschGewerblicher Anbieter
Hagener Allee 4, 22926 Ahrensburg
Frau Dunja PaaschDein Kontakt
Online-ID: 2ej2h5h
Referenznummer: V/25/2024
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen