Studio zum Kauf 355.000 € 1 Zimmer 47,7 m²<br/>Wohnfläche 11.<br/>Geschoss Alte Heide - Hirschau München 80805

Monat
1Zimmer
47,7 m²Wohnfläche
11.Geschoss

Verkaufsteam

Vib Bau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Renoviertes Apartment in Schwabing mit perfektem Blick über München

Das Appartement liegt im 11. Stock und bietet einen einzigartigen Blick über München.

Auf Grund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Glasfront punktet die Wohnung durch ein freundliches Wohnklima mit hellen Räumen.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus und jeweils einen Personen - und Lastenaufzug erreichbar.
Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Im Wohnraum wurde im April 2022 Parkettboden verlegt.

Baujahr 1972

Es handelt sich hierbei um Erbbau.
Erbbraurechtsbestellung am 11.04.1972/ Laufzeit bis 31.12.2070
Bei Zeitablauf hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten für das Bauwerk den gemeinen Wert zu vergüten.
Erbbauzins monatlich: 188,91 € (Stand März 2022)

Hausgeld inklusive Rücklage monatlich: 262,27 € (Stand März 2022)

Provisionsfreier Kauf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
11. Geschoss

Lage

Alte Heide - Hirschau, München (80805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment befindet sich in der Ungererstraße im Stadtteil Schwabing.
Schwabing bietet eine Mischung aus bürgerlichem und studentischem Leben und gehört früher wie heute zu den führenden Szene-Vierteln in München.

Die Versorgung im Einzelhandel, mit Apotheken, Ärzten, dem Schwabinger Krankenhaus, medizinischen Praxen und das kuluturelle Angebot mit Theatern und Kinos ist hervorragend. Die nächste U-Bahnstation ist in 3 Gehminuten erreichbar und verbindet über die U6 Richtung Goetheplatz und Forschungszentrum Garching. Auch der Englische Garten ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

355000 €

7.442,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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7.442,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vib Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Spirkavilsweg 6, 84149 Velden

VerkaufsteamDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dfqf5r

Referenznummer: 000000451