Wohnung zur Miete

749 €749 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

74,8 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

---

Steubenstraße 4, Greppin, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Die beworbene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Energieeffizienzhaus (KfW 70), das im Jahr 2024 umfangreich saniert, modernisiert und eine Etage aufgestockt wurde. Das Objekt besteht aus zwei Hauseingängen und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten auf drei Etagen. Es befindet sich im Ortsteil Bitterfeld der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Alle Wohnungen sowie der Keller sind über den Personenaufzug, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet, barrierearm erreichbar. Die Fertigstellung der Baumaßnahmen ist voraussichtlich bis Februar 2024 geplant.
Der außergewöhnliche Grundriss und die hochwertige Ausstattung dieser 2-Raumwohnung sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich inklusive offener Küche wird durch großflächige Fensterelemente erhellt. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 9 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Über den Flur erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer und das exklusive Badzimmer. Sowohl die hochwertigen hellgrauen Fliesen, als auch die moderne Ausstattung, wie ebenerdige Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper, machen es zu einer wahren Wellnessoase.
Beabsichtigen Sie den Erwerb einer neuen Küche, um diese Wohnung in Ihren persönlichen Wohlfühlbereich zu verwandeln? In diesem Fall wurde Ihnen die Küchenplanung erleichtert. Der Vermieter hat die jeweiligen Einbauküchen bereits im Vorfeld in Zusammenarbeit mit einem örtlichen Küchenstudio geplant, sodass Sie lediglich noch Absprachen zur Farbauswahl und Ausstattung treffen müssen.
Alle Fenster wurden mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Für warme Füße sorgt die integrierte Fußbodenheizung, welche in allen Räumen installiert wurde. Im Flur, in der Küche und im Bad werden elegante LED-Spots eingebaut.
Die neu geschaffenen Pkw-Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes bieten zusätzlichen Komfort. Hier wurde für jede Mieterpartei ein eigener Stellplatz vorgesehen.

Das Mietobjekt liegt im Ortsteil Bitterfeld in der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Die maximale Ausdehnung beträgt sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung jeweils etwa zehn Kilometer. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier. Bitterfeld-Wolfen zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Die Stadt verfügt über zehn Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.500 ha Nutzfläche und damit die größte zusammenhängende Industriefläche in Mitteldeutschland. Mit über 20.000 Arbeitsplätzen bietet die Stadt optimale Zukunftsvoraussetzungen für junge Familien.
Vor allem aber kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot überzeugen. So liegt Sie direkt an dem Goitzsche See. Hier kann man in seiner Freizeit Schwimmen, Rudern, Angeln, Wakeboarden oder sogar vom Katamaran aus, die Reize des Goitzscheufers genießen.
Auch bietet der Goitzsche See durch seine ausgebauten Rundwege ideale Voraussetzungen zum Wandern, Joggen, Fahrrad fahren, Walken und Inliner fahren. Zahlreiche Pauseninseln laden alle Rundwegnutzer zum gemütlichen Rasten ein.
Der See bietet alles was das Freizeitherz begehrt!

Sonstiges Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360Grad Begehung ein.
Einfach auf den Link klicken und eintauchen:
https://my.matterport.com/show/?m=VXHFVv4Nd23
Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung. Die Vermietung der Wohnung erfolgt im unmöblierten Zustand. Die im Exposé genannten Daten basieren auf der Bauplanung.
Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.
Besichtigungstermine können gerne und jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,66 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 2.46, Distanz zum Flughafen: 22.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 8.18, Distanz zum Bus: 3.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz vom Zentrum: 1.26, Distanz zur Hauptschule: 1.45 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen