Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 119.900 € 9 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 2.551 m²<br/>Grundstück Gahma Remptendorf 07368

Monat
9Zimmer
184 m²Wohnfläche
2.551 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbH

ehem. Bauernhof am Ortsrand

Zum Verkauf steht ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Gahma, das sich durch großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für individuelle Nutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich gegenwärtig zwei Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Badezimmer Wanne, Dusche sowie Fußbodenheizung. Das Obergeschoss umfasst sieben weitere Zimmer und ein gut proportioniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der riesige Dachboden bietet weiteres Potenzial, egal ob Ausbau oder Lagerfläche.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Brauchwasserbrunnen sowie eine vollbiologische Kläranlage.
Zusätzlich gehören ein direkt an das Haus angrenzendes Nebengebäude -ideal für Tierhaltung oder als kleine Werkstatt-, zwei Holzschuppen zur Lagerung von Futter oder Gartengeräten, eine freistehende Garage und eine geräumige Scheune, welche über eine weitere Garage verfügt. Die vorhandenen Dachflächen bieten hinreichend Platz für Pv- und Solaranlagen. Bei diesem Angebot tatsächlich der letzte Baustein um "autark" zu sein.

Das Haupthaus wurde um 1850 errichtet. Die Heizung, bestehend aus einer Kombination von Öl- und Holzheizung, stammt aus dem Jahr 1994. Der Fußboden ist teilweise mit Dielen ausgestattet.

Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für größere Familien oder als Ausgangspunkt für landwirtschaftliche Aktivitäten.

Auf Wunsch können etwa 5 Hektar landwirtschaftliche Fläche und Wald zusätzlich erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Gahma, Remptendorf (07368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Gahma am östlichen Rand des Thüringer Waldes. Die Ortschaft gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Remptendorf und befindet sich zwischen Leutenberg und Bad Lobenstein (jeweils ca. 10 km).
Mit etwa 150 Einwohnern ist das Dorf vom Gemeindeleben geprägt. Die reizvolle Landschaft herum ermöglicht vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung. Für Erholungsausflüge sind die beiden Talsperren (Hohenwarte und Bleiloch) sowie das Sormitztal empfehlenswert. Für die Bedürfnisse des Alltags sind Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Kitas und Schulen in den umliegenden Ortschaften mit dem Auto oder der Buslinie gut zu erreichen. Im Nachbarort Ruppersdorf befindet sich zudem eine Grundschule und ein Kindergarten.

Entfernungen:
x 26 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Schleiz
x Berlin 300 km
x Erfurt 100 km
x Leipzig 140 km
x Nürnberg 170 km
x München 320 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119900 €

651,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.089 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 2, 07356 Bad Lobenstein

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h46u5m

Referenznummer: A1519