Haus zum Kauf

490000 €490.000 €2.175 €/m²

Finanzierung ab 2023 €/Monat

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9Zimmer

225,3 m²Wohnfläche

282 m²Grundstück

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Mönchzell, Meckesheim (74909)

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*** Hier macht Homeoffice Spaß ! ***
Die optimale Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie begeistert sowohl mit ihrem großzügigen Raumangebot auf 225qm als auch mit ihrer offenen Bauweise.
Das Herzstück des Hauses Aufstockung 2009 befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche.
Hier vereinen sich gemütliche Holzelemente und ergeben so ein modernes Ambiente.
Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für kuschelige Wärme an kalten Tagen.
Ein Büroraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Über eine schicke offene Holztreppe gelangen wir ins Dachgeschoss.
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein weiteres helles Kinderzimmer mit Dachfenster und das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne -Dusche und WC.

Die schicke offene Holztreppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden mit Dachfenster.
Bestens geeignet als Spielecke für die Kinder oder als kleines Büro.

Ideal zum Vermieten oder für Opa und Oma ist die Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Eine gute Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer bieten schöne Möglichkeiten für ein behagliches Wohnen mit Wohlfühlcharakter auf einer Ebene.
Die gemütliche Erdgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 qm und ist wie folgt aufgeteilt.
Eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
In der Wohnung befindet sich der Zugang zum Naturkeller.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach ihren Wünschen zu gestalten.

Der Außenbereich mit einer Terrasse ist pflegeleicht. Im Nebengebäude befindet sich die Heizung mit Dusche und Toilette. sowie ein Carport für zwei Autos.

Neugierig geworden .....gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einer Besichtigung.

*** Ich freue mich auf Ihren Anruf ***

Sonstiges Modernisierungspotenzial ist in der EG -Wohnung vorhanden.
Für vom Käufer geplante energetische Sanierungsmaßnahmen können entsprechende Fördermittel beantragt werden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen