Studio zur Miete

595 €595 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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1Zimmer

26 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Zirbelstr. 53d, Oberhausen - Nord, Augsburg (86154)

Objektbeschreibung Unter dem Dach des Projektes „Zirbel53" gehen Wohnträume in der Nähe des Uniklinikums in Erfüllung.
Die moderne und hochwertige Wohnanlage besteht aus 169 Mikro-Apartments und 25 Zwei-Zimmer-Wohnungen.
Die begrünten Außenanlagen des Objekts bieten den Bewohnern eine einladende Gemeinschaftsfläche.
Verschiedene Gebäudeteile mit separaten Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege. Raumaufteilung KeyFacts:
- 169 Mikroapartments
- 25 2-Zimmer-Apartments
- 90 Tiefgaragen-Stellplätze (75€)
- 24 oberirdische Stellplätze (40€)
- 212 Fahrradstellplätze
Wohnungsbeschreibung
- Zu dieser Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (in der Warmmiete enthalten)
- Neubau: Fertigstellung 2023
- Glasfaseranschluss / W-Lan ist in der Warmmiete enthalten, Stromkosten sind extra (ca. 20-30€)
- voll möbliert (Bett 1mx2m - ohne Matratze, Esstisch, Regale, EBK mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und Mikrowelle)
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz und Isolierverglasung
- Rolläden an allen Fenstern
- barrierefrei (Aufzug vom UG bis zum 4. OG)
- Markensanitärausstattung in allen Badezimmern, großzugige Dusche
- Badezimmer mit Lüftungsgeräten
- private Kellerabteile
- Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern im UG
- Fahrradkeller
- Die bodentiefen Fenster erhellen die Räume mit viel
- Tageslicht.
- Moderne Möbel vermitteln ein behagliches Gefühl.
- Nur noch den Koffer auspacken und Sie sind zu Hause.
- Ob für Pendler/Studenten/ Azubis oder für jemanden, der seine eigene kleine Oase sucht. Das Projekt heißt Sie in den eigenen vier Wanden Willkommen.
- Die 3-fach verglasten Fenster bieten einen besonderen Wärme- und Lärmschutz.
- Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem Lüftungsgerät ausgestattet.

- Supermärkte, Arzte, Schulen, Naherholung in direkter Nachbarschaft (Kaufland, Ikea, Restaurants)
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Optimale Lage zwischen München, Stuttgart und Nurnberg
- B17 in 2 Minuten
- A8 in 5 Minuten
- Augsburg Zentrum in 15 Minuten

Die Lage von Z53 bietet in unmittelbarer Nähe alles für den alltäglichen Bedarf:
Für Pendler mit Auto ist der Standort des Objektes besonders attraktiv: Nur einen Kilometer entfernt liegt die B17, die nach Landsberg/Donauwörth führt und in nur wenigen Fahrtminuten mit der Autobahn
A8 Richtung München/Stuttgart verbindet.
Erholung bietet der Stadtteil Oberhausen in den Grünbereichen entlang des Hettenbachs und ganz in der Nähe des Bauprojekts Z53, im
Landschaftsschutzgebiet Wolfzahnau wo Lech und Wertach zusammenfließen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung
Unter dem Dach des Projektes „Zirbel53" gehen Wohnträume in der Nähe des Uniklinikums in Erfüllung.
Die moderne und hochwertige Wohnanlage besteht aus 169 Mikro-Apartments und 25 Zwei-Zimmer-Wohnungen.
Die begrünten Außenanlagen des Objekts bieten den Bewohnern eine einladende Gemeinschaftsfläche.
Verschiedene Gebäudeteile mit separaten Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege.