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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
950000 €1.583 €/m²
21Zimmer
600 m²Fläche
1.823 m²Grundstück

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Herr Dennis Büürma
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Stadtlage! Großes Gewerbeobjekt mit Monteurszimmern!

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentralen Stadtlage von Papenburg und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1.823qm große Grundstück ist derzeit mit einem Gewerbeobjekt und einem Einfamilienhaus bebaut. Das Gewerbeobjekt verfügt über 21 Monteurszimmer und einem Restaurant. Das Grundstück weist interessante Bebauungsmöglichkeiten auf (vgl. dazu auch Bebauungsplan Nr. 37/I Südlich Osterkanal der Stadt Papenburg). Kennzahlen:
Mischgebiet, II Vollgeschosse, GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Bruttomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 240.000 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Papenburg - Untenende, Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26871 Papenburg OT. Untenende (Zentrale Stadtlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäcker, Banken etc. in unmittelbarer Nähe, gute ÖPNV)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
950000 €
1.583,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.583,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
988 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.062 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 1.823qm (Parkplätze, Gewerbeobjekt, Hinterhaus)

Gebäude: Das Gebäude verfügt über insgesamt 21 Monteurszimmer und einem Restaurant

Vermietbare Fläche: Wohnfläche 600qm (Fläche geschätzt) Stichworte vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter
Faldernstraße 29, 26725 Emden
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Partnerschaft
Herr Dennis Büürma
Herr Dennis BüürmaDein Kontakt
Online-ID: 2e9hs5r
Referenznummer: E19983102
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Herr Dennis Büürma
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen