Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 950.000 € 21 Zimmer 600 m²<br/>Fläche 1.823 m²<br/>Grundstück Papenburg - Untenende Papenburg 26871

Monat
21Zimmer
600 m²Fläche
1.823 m²Grundstück

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Stadtlage! Großes Gewerbeobjekt mit Monteurszimmern!

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentralen Stadtlage von Papenburg und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1.823qm große Grundstück ist derzeit mit einem Gewerbeobjekt und einem Einfamilienhaus bebaut. Das Gewerbeobjekt verfügt über 21 Monteurszimmer und einem Restaurant. Das Grundstück weist interessante Bebauungsmöglichkeiten auf (vgl. dazu auch Bebauungsplan Nr. 37/I Südlich Osterkanal der Stadt Papenburg). Kennzahlen:
Mischgebiet, II Vollgeschosse, GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Bruttomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 240.000 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Papenburg - Untenende, Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26871 Papenburg OT. Untenende (Zentrale Stadtlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäcker, Banken etc. in unmittelbarer Nähe, gute ÖPNV)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

950000 €

1.583,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

984 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.064 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 1.823qm (Parkplätze, Gewerbeobjekt, Hinterhaus)

Gebäude: Das Gebäude verfügt über insgesamt 21 Monteurszimmer und einem Restaurant

Vermietbare Fläche: Wohnfläche 600qm (Fläche geschätzt) Stichworte vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9hs5r

Referenznummer: E19983102