Bungalow zum Kauf provisionsfrei 325.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Schwabstedt 25876

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Lucienne Koch

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Willkommen Zuhause! Bungalow mit 109 m² und 4 Zimmer auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in 25876 Schwabstedt

Willkommen Zuhause!

Wir bauen für Sie ein massiven Bungalow mit ca. 109 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Neukirchen

Die 109 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, drei Schlafzimmer, und einem großen Badezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Das Badezimmer ist mit einer hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet.

Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrische Außenrollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann- gegen Mehrpreis- vergrößert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Schwabstedt (25876)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwabstedt, ein staatlich anerkannter Erholungsort in Nordfriesland mit einer Einwohnerzahl von ca. 1.330. Es liegt malerisch zwischen der Treeneschleife und dem Wilden Moor Schwabstedts und bietet eine idyllische Umgebung zum Entspannen. Mit dem angebotenen Wohn- Geschäftshaus ist die Versorgung des Ortes mit einem Lebensmittelmarkt gesichert. Zudem verfügt der Ort über Restaurants, Hausarztpraxen, eine Apotheke, ein Hotel, einen Kindergarten und eine Grundschule. Somit ist der Ort bei Jung und Alt ein beliebter Wohn- und Erholungsort. Wassersportaktivitäten in der örtlichen Treene sind sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen eine beliebte Freizeitbeschäftigung. Durch das Treene Freibad, gibt es hier im Sommer sogar eine beaufsichtigte Badeinrichtung.
Den nächstgrößeren Ort Friedrichstadt erreichen Sie in rund 10 km über Seeth. Hier befindet sich eine weiterführende Schule sowie die Haltestelle der Bahnlinie Hamburg - Westerland (Sylt). Die Hafenstadt Husum mit vielfältigen Shopping Einrichtungen erreichen Sie in ca. 18 km und Deutschlands größten Sandstrand erreichen Sie in rund 45 km in St. Peter-Ording.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.981,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

* Grundstück
* Grunderwerbsteuer und Notarkosten
* Fußbodenheizung in jedem Raum bis auf HWR
* Elektrische Außenrollläden an jedem Fenster
* Luft – Wasser – Wärmepumpe
* Lüftungsanlage
* Bodengutachten
* Bodenplatte
* Erdarbeiten
* Einbruchsschutz
* Festpreisgarantie
* Bauzeitengarantie
* Sanitärausstattung
* Elektroausstattung
* PV – Anlage

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut. Warum Heinz von Heiden? 1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.

2. Preis - Leistungs - Verhältnis
Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Individualität
Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten

5. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.

6. Versicherungsschutz
Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich

7. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

8. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"

9. Festpreisgarantie
Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten

10. Bauzeitengarantie
Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kleine Deichstraße 1, 25348 Glückstadt

Frau Lucienne KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk7t5p

Referenznummer: 25876-B-LK-11-24