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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
417234 €2.421,13 €/m²
5Zimmer
172,3 m²Wohnfläche
584 m²Grundstück
Talheim, Horb am Neckar (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
417234 €
2.421,13 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Dein individuelles Traumhaus in Horb am Neckar: Modern, effizient und nach Ihren Wünschen gestaltet

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Horb am Neckar! Stellen Sie sich vor, Ihr perfektes Zuhause wird genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 172,33 m², sondern auch Flexibilität und Komfort in einem der begehrtesten Mischgebiete der Region.
### Großzügige Raumaufteilung für höchste Wohnqualität
Das Einfamilienhaus verfügt über 5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, um sich wohlzufühlen. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung jeder Ecke des Hauses. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, gesellige Dinnerpartys im Esszimmer oder ruhige Momente in Ihrem persönlichen Rückzugsort - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort und Bequemlichkeit.
### Energieeffizient und zukunftsorientiert: KFW55 Standard
Nachhaltigkeit ist ein großer Pluspunkt dieses Hauses. Das Objekt entspricht dem KFW55 Standard und ist somit äußerst energieeffizient. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Genießen Sie es, in einem Haus zu leben, das sowohl Ihren Bedürfnissen gerecht wird als auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
### Traumhafte Lage mit perfekter Anbindung
Das Grundstück erstreckt sich über 584 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Horb am Neckar. Hier wohnen Sie naturnah und doch zentral: In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie wunderschöne Wälder für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
All-inclusive Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte
In unserem Angebot ist bereits das allkauf Dienstleistungspaket "Free Time" enthalten - ideal für vielbeschäftigte Menschen, die ihre Zeit anderweitig nutzen möchten. Lehnen Sie sich zurück, während wir uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär- und Elektroinstallation kümmern. Unsere erfahrenen Profis übernehmen alle notwendigen Arbeiten bis ins kleinste Detail.
#### Dienstleistung Elektro
Unsere Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Wir liefern das Elektromaterial und verlegen die Kabel nach der Dämmung Ihrer Wände. Der Zählerschrank mit Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses sind ebenfalls Teil unseres Services.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Wir installieren Ihre Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
#### Dienstleistung Estrich
Wir verlegen Dämmung und Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens für Sie. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.
#### Dienstleistung Trockenbau
Unsere Experten bringen die Dämmung sowie Dampfbremsfolie ein und schließen die Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten ab.
### Garantierte Sicherheit durch allkauf
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie feste Termine für Fertigstellung und Kosten. Unser Versprechen umfasst:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses zu vereinbaren.
Ihr neues Leben im individuellen Traumhaus in Horb am Neckar erwartet Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Talheim ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Horb am Neckar in Baden-Württemberg. Nach der Kernstadt ist Talheim der einwohnerreichste Ortsteil von Horb am Neckar. Die Ortschaft liegt im Steinachtal am nördlichen Stadtrand von Horb, am Übergang zum Schwarzwald.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.421,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
950 €/m²
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4.749 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Partnerschaft
Herr Emre KasikciDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f54f56
Referenznummer: 3206-12072024-03
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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