Maisonette zum Kauf 529.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Neuhermsheim Mannheim 68163

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche

Uwe Hotz

Hotz Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusiv ausgestattete Maisonettewohnung mit vielen Extras in MA-Neuhermsheim!

Wir bieten eine exklusive Maisonettewohnung in Mannheim-Neuhermsheim zum Verkauf an.

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort und exklusives Design in dieser luxuriösen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Mannheim-Neuhermsheim. Auf großzügigen 112 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung nicht nur Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, darunter ein helles Wohn- und Esszimmer in Etage 3 und ein Wohn- bzw. Schlafzimmer in der Maisonette, mit hohen Decken was elegantes Ambiente schafft und viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.

Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit edler Keramik und hochwertigen Armaturen sorgen für Komfort und einen Hauch von Luxus im Alltag.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick, während die Fußbodenheizung und edle Bodenbeläge für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein zusätzlicher Kellerraum schafft praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Lage Goldwert ist!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet den ideale Rückzugsort für Paare als auch für die kleine Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Neuhermsheim, Mannheim (68163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mannheim ist eine lebendige Universitätsstadt in Baden-Württemberg mit rund 310.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Neuhermsheim, einem familienfreundlichen und ruhigen Viertel mit etwa 4.000 Einwohnern. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad anzusteuern. Des Weiteren ist eine umfangreiche Auswahl an Kindertagesstätten und schulischen Angeboten vorhanden.

Neuhermsheim ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt nahe der Bundesstraße B38a. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnen A5, A6 und die A659.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

529000 €

4.723,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.723,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.505 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkosten betragen 450,- inklusive der Rücklagen.

Die Immobilie ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann ab Sommer kommenden Jahres bezogen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB's.

Das Objekt wird durch die Firma HOTZ IMMOBILIEN im Alleinauftrag verkauft. Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hotz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Walter-Oehmichen-Str. 3a, 68519 Viernheim

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