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Wohnung zum Kauf
329000 €4.838 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

ImmoSky Deutschland GmbH
Cordelia Seitz
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schön gelegene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-Vaihingen

Hier wird Ihnen eine schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen zum Kauf angeboten.
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Die Sanitärräume wurden saniert. Die Böden wurden erneuert, die Elektrik wurde modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Es gibt zwei Balkone, ein kleiner Balkon der von der Küche aus begehbar ist und auf dem man wunderbar seinen Morgencafé im Sommer genießen kann.
Der zweite, größere Balkon, hat Südlage und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, von Ihm blickt man in den schönen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht.
Es gab schon die Überlegung der Wohnungseigentümer, den Balkon zu öffnen, somit könnte man von ihm direkt in den Garten gelangen.
Im Sommer für die Kinder eine tolle Möglichkeit zu spielen. Aber auch für die Eltern eine schöne Erweiterungsmöglichkeit.
Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung, da alle Räume vom Flur weggehen. Im Bad scheint die Sonne rein und lässt die schönen Badmöbel in einem warmen Licht erscheinen. Auch die getrennte Toilette verfügt über eine schöne Größe und Tageslicht.
Das Wohnzimmer ist durch die zwei Fenster, die über Eck eingebaut wurden, lichtdurchflutet. Es erscheint einem riesig. Ein Essbereich zur gemütlichen Sofaecke, lässt sich ohne Probleme installieren.
Wer gerne kocht, freut sich über die schöne Küche und über den kleinen Balkon. In der ganzen Wohnung ist ein schöner Lichteinfall gegeben, man verlässt die Wohnung in einer guten Stimmung, so ist es mir auf jeden Fall ergangen. Für Familien mit Kindern ist die Lage optimal.
Habe ich Sie neugierig gemacht. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Dürrlewang, Stuttgart (70565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Stadteil Dürrlewang, gegenüber ist viel Grün und genügend Platz für die Kinder zum Spielen. Der Sportplatz ist ganz in der Nähe aber auch das Zentrum von Vaihingen ist nicht weit entfernt.
Dürrlewang ist ein beliebter Stadtteil, das Miteinander und Füreinander wird hier großgeschrieben. Zahlreiche Vereine und Bürgerinitiativen und kulturelle Veranstaltungen sind der Beweis hierfür. Die Mieten sind hier in den letzten Jahren bis auf 19.- Euro auf den Qm gestiegen. Es lebt sich gut in Dürrlewang.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964

Preise

Kaufpreis
329000 €
4.838,24 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.838,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Cordelia SeitzDein Kontakt
Online-ID: 2h44254
Referenznummer: 6448728
ImmoSky Deutschland GmbH
Cordelia Seitz
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen