Schönes Baugrundstück am See in Litauen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Angeboten wird ein Baugrundstück am See mit einer Fläche von 1,1948ha (11.948m2). Eine Baugenehmigung für 1 Wohnhaus (zwei-geschossig mit ca. 200m2) und 2 Nebengebäuden (z.B. Sauna + Scheune o.ä.) auf dem Grundstück liegt vor. Die Lage der Gebäude ist derzeit nicht festgelegt, unterliegt aber den örtlichen Bauvorschriften (Abstände zum See, zur Stromleitung und zur Grundstücksgrenze). Direkt angrenzende Nachbarn im Westen ist der derzeitige Besitzer Christian Ranft und im Osten 2 jüngere Familien, die dort Wochenendhäuschen nutzen. Es besteht somit eine bereits vorhandene ländliche Nachbarschaft mit Teilzeitnutzung. Das Grundstück besteht aus einer offenen, sonnigen zum See abfallenden Naturwiese in der ein kleines Wäldchen (ca. 1.000m2) liegt. Das Territorium liegt geschützt an einem bewaldeten Bachtal und ist von außen kaum einsehbar. Der Zugang zum See ist Barrierefrei, mit einzelnen Bäumen am Ufer; der Seegrund ist sandig. Ein Steg im Wasser kann angelegt werden. Im Norden liegt angrenzend ein kleiner Hügel, von dem ein Fernblick über die weitere Landschaft möglich ist. Im Süden grenzt das Grundstück mit ca. 50m Uferlänge an den 23ha großen See, der wiederum über Fließgewässer mit anderen Seen verbunden ist. Im Norden an eine Feldstrasse mit dahinter liegenden Naturwiesen; im Westen liegt das Wohn-Grundstück des derzeitigen Besitzers. Im Osten befinden sich Mähwiesen und weitere Naturflächen mit Kranich-Brutplätzen. Am Seeufer östlich befindet sich in ca. 100m Entfe Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
